Activités
27100 Val De Reuil
Réf. : 176968
Surface 486m²
Loyer 84 € /m²/an HT HC
Sophie CODELUPPI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 486 m² | Activités | 83.79 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 486 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur | |||
Description
A louer sur Val de Reuil, à 3mn de la Gare, locaux d'activités neufs pour une surface globale de 1.861m², divisible en 6 lots, à partir de 239m², avec accès PL et parking. Ces locaux d'activités vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux et commerces sur l'ensemble de la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prestations
- Val de Reuil est une commune située dans le département de l'Eure entre Paris et Rouen, à proximité de l'A13
- Bâtiment de 1.861m², divisible à partir de 239m²
- Structure métallique
- Dimension 48x30m avec trames de façade de 6m
- Possibilité de cellules traversantes avec double façade
- Mezzanine installée le long des façades principales
- Les façades sont constituées de panneaux sandwich avec isolation intégrée
- Résistance dalle en rdc : 1,5T/m² (Dalle quartz)
- Surcharge mezzanine : 350kg/m²
- Activité : HSP de 7m
- Portes sectionnelles (largeur 3m x hauteur 3,5m)
- Éclairage zénithal
- Lots livrés brut, fluides en attente
- 1 bloc sanitaires avec douche/lot
- 41 places de parking à répartir entre les lots
- 6 lots
- 4x 239m² : 174m² + 65m² en mezzanine
- 1x 419m² : 354m² + 65m² en mezzanine
- 1x 486m² : 352m² + 134m² en mezzanine
Accessibilité
- Val de Reuil
- A13 sortie 19
- Gare SNCF à 250m
- A 30mn de Rouen
Quartier
Transport
Bus 4, Gare (Val-de-Reuil), Taxi 2
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 6
Éducation
École 1, Collège 1
Rue Grande - Eco-village des Noës - Gare
Rue Grande - Eco-village des Noës - Gare est un quartier de 3 600 habitants de la ville de Val-de-Reuil dont 92 % des habitants sont locataires.
Rue Grande - Eco-village des Noës - Gare est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet