4 Avenue Du Gros Chene 95610 Eragny
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 180717
Surface : 1 728 m² divisibles à partir de 298 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bât A Lot A6 | RdC | 298 m² | Activités | 110 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B Lot B4.2 | RdC | 645 m² | Activités | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B Lot B3.1 | RdC | 449 m² | Activités | 105 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B Lot B3.2 | RdC | 336 m² | Activités | 110 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 728 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 12.3 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités d'Eragny, avec des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 1 728 m², divisibles à partir de 298 m². Les locaux offrent une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le Lot A6, entièrement rénové, propose 5 places de parking privatives, tandis que le Lot B3.2 et le Lot B3.1, tous deux aménagés en Local ERP rénové, offrent respectivement 6 et 12 places de parking privatives. Le Lot B4.2 se distingue par ses bureaux rénovés et ses 12 places de parking privatives.
Le site est sécurisé et clos, assurant la confidentialité et la tranquillité de vos activités. Avec une hauteur sous poutre de 8 m, 3 portes sectionnelles, 36 kVA, RIA / Trappes de désenfumage, et la climatisation, ces locaux offrent des conditions de travail optimales. De plus, 80 places de parking sont disponibles pour accueillir vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces de qualité à Eragny, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Accès
- RER Saint-Ouen-L'Aumône (RER C)
- SNCF Saint-Ouen-L'Aumône
- Bus Lignes 49-33-55
- Autoroute A15
- Accès routier N184
Quartier
Transport
Bus 11, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1
Parc d'Activité Eragny
Parc d'Activité Eragny est un quartier de 190 habitants de la ville d'Éragny dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Parc d'Activité Eragny est un quartier animé avec uniquement des maisons.
Il y a des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
