35000 Rennes

Disponibilité : libre | Réf. : 189275

Location commerces Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 210 m² non divisibles

Loyer : 381 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : libre

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

A B Gares

3 min à pied

260 m

A Charles de Gaulle

4 min à pied

318 m

B Saint-Germain (Fin 2019)

6 min à pied

532 m

A République

7 min à pied

597 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	210 m²	Bureaux	380.91 € HT/HC/m²/an
Total	210 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	10% HT de la première triennale HT HC
Charges locatives	11.42 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos locaux commerciaux à louer à Rennes

Description

Découvrez ce local spacieux et lumineux, d'une superficie de 210 m², idéal pour des activités nécessitant une belle visibilité Situé en rez-de-chaussée, il est équipé de 15 mètres linéaires de vitrine, parfait pour une enseigne qui souhaite optimiser son exposition en centre-ville.
Caractéristiques principales :
. Superficie totale : 210 m²
. Aménagement :
o Sas d'entrée sécurisé avec rideau métallique
o Accueil spacieux pour recevoir les clients
o 7 bureaux indépendants pour un aménagement flexible
o 1 salle de réunion fonctionnelle
o Local technique et sanitaires
o Sous-sol : salle d'archive et local chaufferie
Équipements :
. Système de chauffage électrique et pompe à chaleur (marque DAIKIN)
. 10 places de parking couvertes accessibles via la rue Jean-Marie Duhamel, offrant confort pour vos collaborateurs et clients
Ce local est particulièrement adapté aux activités de services ou aux professions nécessitant un point d'accueil sécurisé et une visibilité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant !

Accès

Bus Gares (41, 207, 208), Charles de Gaulle (C3, 12, N2, SP), Champs Libres (1, C2, 11)
SNCF Rennes (SNCF)
Bus Gare Routière
Métro Gares (METRO-b, METRO-a)

Quartier

Transport

Bus 2, Parking 5, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 26, Boulangerie 7, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Saint-Hélier - Gare

Saint-Hélier - Gare est un quartier de 6 760 habitants de la ville de Rennes dont 71 % des habitants sont locataires.
Saint-Hélier - Gare est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.