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Location bureaux Bruz Cushman & Wakefield
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Bureaux

L'ODYSSÉE
2 Rue Des Courtillons 35170 Bruz

Réf. : 123149

Surface 3 651,01 m² divisibles à partir de 187,96 m²

Loyer 120 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 3651m² de bureaux à la location. Divisibles à partir de 187m², ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur et entièrement rénovées, sont situées ZAC de Cicé Blossac, sur la commune de Bruz, au Sud de Rennes.


Prestations

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Année de l'immeuble : 2003
  • Plateaux de bureaux cloisonnés et climatisés
  • Sanitaires Communs
  • Plinthes périphériques
  • 178 places de parking soit 1 place pour 20m²

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Lot 1001 Bureaux 555,69 m² Immédiate 120,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot 1101 Bureaux 1 311,25 m² Immédiate 120,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Lot 1201 Bureaux 1 312,63 m² Immédiate 120,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Lot 1004 Bureaux 187,96 m² Immédiate 120,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Lot 1005 Bureaux 283,48 m² Immédiate 120,00 € HT.HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Lot 1001 Parkings - m² T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) 1 Lot 1004 Parkings - m² T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) 1 Lot 1005 Parkings - m² T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) 1 Lot 1101 Parkings - m² T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) 1 Lot 1201 Parkings - m² T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 3651.01 m²

27 parking(s)
9 parking(s)
14 parking(s)
64 parking(s)
64 parking(s)

Accessibilité

  • Halte-gare SNCF : Ker Lann
  • Bus 57-91-157ex (Gavrinis)
  • Façade D177

Quartier

Golf - La Giraudais

Golf - La Giraudais est un quartier de 1 290 habitants de la ville de Bruz dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Golf - La Giraudais est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 15 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Rennes ou 28 minutes en voiture.

Transport

Bus 2, Parking 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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