Bureaux
76290 Montivilliers
Réf. : 180041
Surface 1.650 m² divisibles à partir de 75 m²
Loyer 140 € /m²/an HT HC
Disponibilité 2ème semestre 2023
Nathalie BLONDEL-DIEUDONNE
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de jardin | Bureaux | 304.18 | 140 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT charge Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | mensuel | LOT N°03 | |||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 508.78 | 140 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT charge Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | mensuel | LOT N°01 | |||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 326.38 | LOT N°02 | |||||||||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 427.45 | 140 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT charge Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | mensuel | LOT N°04 | |||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 75.32 | 140 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT charge Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | mensuel | LOT N°05 | |||||||||
| Total | 1,642.11 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer immeuble neuf de 1.650 m² divisibles à partir de 75 m², sur 3 niveaux à destination de Pôle Santé avec emplacements prévus pour Crèche et Restaurant, et possibilité de bureaux en étage.
L'immeuble est adossé à une Résidence Seniors en cours de construction, pouvant accueillir 135 locataires, sur Montivilliers.
Il est proposé par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Roue, Caen et la Normandie.
Prestations
- Proximité gare de Montivilliers
- Proximité A 13- A 29
- Adossé à une résidence de services Seniors
- Immeuble tertiaire de 1.650 m² répartis sur 3 niveaux
- LOT N°3 : en rez-de-jardin avec un extérieur privatif de 150.43 m² et 7 places de parkings
- LOT N°1 : en rez-de-chaussée avec une terrasse privative de 78.15 m² et 17 places de parkings
- LOT N°2 : en rez-de-chaussée avec une terrasse privative de 94.57 m² et 8 places de parkings
- LOT N°4 : au 1er étage avec une terrasse privative de 86.53 m² et 16 places de parkings
- LOT N°5 : au 1er étage avec une terrasse privative de 29.33 m² et 2 places de parkings
- Plateaux livrés bruts de béton
- Ascenseur
- 22 places de parkings publics
- Idéal Investisseur ou Professionnels de Santé
- Livraison prévue 2ème semestre 2023
Accessibilité
- Accès routier A 13-A 29
- SNCF Gare Montivilliers
- A 15 min du HAVRE
Quartier
Commerces & Loisirs
Sport 3
Haut-Pimont - Mesnil
Haut-Pimont - Mesnil est un quartier de 870 habitants de la ville de Montivilliers dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Haut-Pimont - Mesnil est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du Havre ou 19 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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