Location de bureaux
6 Rue Pierre Semard
69600 Oullins
Réf. : 191688
Surface 1 665 m² divisibles à partir de 150 m²
Loyer 220 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/07/2027
Laura Doucede
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 300.46 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 302.12 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 302.12 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 302.12 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 459.15 m² | Commerce | 240 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 97.72 m² | Terrasse | 90 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 763,69 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble en cours de surélévation, offrant une opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement moderne et stratégique, en plein coeur d'Oullins, au 6 Rue Pierre Sémard.
Ce bâtiment développe une surface totale de 1 665 m² répartie sur 5 niveaux, avec des plateaux de bureaux d'environ 300 m², divisibles à partir de 150 m² afin de s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles. Pensés pour optimiser le bien-être et la productivité, ces espaces sont lumineux, traversants et flexibles, permettant un aménagement sur mesure.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro B, garantissant une connexion rapide vers Lyon, ainsi qu'un accès facilité à l'autoroute A7. Cette situation privilégiée assure une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients, tout en offrant une visibilité optimale pour renforcer votre image de marque.
Idéal pour l'implantation d'un siège social, cet immeuble répond aux exigences des entreprises modernes à la recherche d'un cadre de travail dynamique et évolutif.
Disponible au T3 2027.
Prestations
- A proximité du métro et de l'A7
- Immeuble en cours de surélévation
- Immeuble en R+5
- Structure en béton avec menuiseries métalliques
- Ascenseur
- Climatisation réversible gainable
- Hauteur sous dalle : 2.85 m dans les étages et 3.50 m au rdc
- Plinthes périphériques
- Stores en toile solaires intérieurs cotés rue et extérieurs côté îlot
- Sanitaires dans les parties communes
- Accès sécurisé
- Parking à vélos en sous sol et en rdc
- Norme RE 2020
- ERP pour le rez-de-chaussée
- Locaux modernes, fonctionnels et lumineux
- Flexibilité d'aménagement
- Plateaux de 300m² environ divisibles
- Version terminée : sol moquette, faux plafond, éclairage pavé LED
- Terrasse privative R+1
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Métro Oullins (ligne B) à 4 minutes à pied
- SNCF Gare d'Oullins à 4 minutes à pied
- Autoroute A7 à 5 minutes en voiture
- Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture
- vélo'v Gare d'Oullins à 260 mètres
Quartier
Transport
Métro / Tram (Oullins Centre (2023)), Bus 10, Parking 16
Se restaurer
Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 3, Collège 1, Lycée 1
Centre-ville
Centre-ville est un quartier de Oullins.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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