Location Bureaux
36 Rue De Naples 75008 Paris

Disponibilité : 31/08/2026 | Réf. : 189347

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 2310 m² non divisibles

Loyer : 920 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 31/08/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	270.3 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
4	330.6 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
3	330 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
2	330.5 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
1	331.1 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
RdC	312.9 m²	Bureaux	920 € HT/HC/m²/an
RdPatio	344.9 m²	Salle de réunion	920 € HT/HC/m²/an
Etage -2	58.9 m²	Arch./Reser.	460 € HT/HC/m²/an
Total	2 309,2 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

À louer à deux pas de Saint Augustin et de la gare Saint Lazare, magnifique hôtel particulier de 2 309 m² non divisibles, mêlant open-space et bureaux cloisonnés.
Hôtel particulier de grand standing rénové en 2016. Offrant charme de l'ancien et efficience du modernisme, avec cour aménagée, grande hauteur sous plafond jusqu'à 4.10 m, flexibilité d'aménagement et capacitaire de 243 personnes.

Prestations

Hôtel particulier de grand standing restructuré en 2017
Charme de l'ancien, efficience du modernisme
Hauteur sous plafond jusqu'à 4.10 m
Flexibilité d'aménagement, mixte, open-space, cloisonné
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Escalier de service
Cour intérieure de 89 m²
Terrasse de 11 m²
Capacité : 243 personnes avec une possibilité de densification importante
Sécuritaire 400 personnes
Chauffage CPCU
Climatisation réseau froid urbain
Mixte open space / bureaux cloisonnés
Cour aménagée
Grande hauteur sous plafond
2 parkings disponibles
Immeuble indépendant
Surface RDC : 657,8 m²

Accès

Métro Rome (ligne 2)
Métro Villiers (lignes 2 - 3)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 94 - 53
velib n° 8037 - Rue de Monceau

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.