Location de bureaux
76650 Petit Couronne
Réf. : 188366
Surface 131m²
Loyer 150 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
![Sophie CODELUPPI](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profils-agents-2/sophie-codeluppi-cushman-wakefield-rouen.jpg)
Sophie CODELUPPI
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
1 | 131 m² | Bureaux | 149.66 € HT/HC/m²/an | |
Total | 131 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT charge Preneur | |||
Charges locatives | 490 € HT/Trimestre |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer plateau de bureaux d'environ 131m², situé sur le Technopole du Madrillet, dans un programme neuf, très bien placé, proche des transports en commun et des accès A13. Ce plateau de bureaux neuf vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste de la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prestations
- Le Technopôle du Madrillet est situé au Sud de Rouen, en accès direct par l'A13 (Paris/Caen/Le Havre) et l'Avenue des Canadiens. Situé à moins d'1h30 de Paris, il est desservi par les transports en commun. Sur 200 hectares arborés, Rouen Madrillet Innovation est un technopôle dédié aux sciences et aux métiers de l'ingénierie
- dans les domaines de la transition écologique, de la mobilité durable et intelligente, et dans l'écoconstruction. Il accueille un campus universitaire de 500 chercheurs, 20 laboratoires et 7 000 apprenants répartis sur 6 établissements d'enseignement supérieurRouen Madrillet Innovation compte 2 500 emplois répartis sur 80 entreprises et start-up
- Plateau de bureaux de 131m² environ
- 2ème étage
- Accès PMR
- Open-space
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Sanitaires en parties communes
- Parking (3 places)
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Parc Tertiaire du Madrillet
- Proximité Zénith
- Proche A13
- Transports en commun :
- BUS 27-32 - T4
- MÉTRO
Quartier
Transport
Métro / Tram (Technopôle), Bus 5, Parking 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 2
Éducation
Lycée 2
Technopôle - Forêt
Technopôle - Forêt est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Technopôle - Forêt est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Rouen ou 23 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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