Location bureaux Rouen Cushman & Wakefield

Location de bureaux


76000 Rouen

Réf. : 179188

Surface 2.666m²

Loyer 190 € /m²/an HT HC

Disponibilité BEFA Novembre 2023

Sophie CODELUPPI
Sophie CODELUPPI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
0 2666 m² Bureaux 189.98 € HT/HC/m²/an
Total 2 666 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives 39 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un ensemble de plateaux de bureaux pour environ 2.666m², divisible, comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Cet ensemble de bureaux premium s'insère parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueillera l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.


Prestations

  • Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare
  • Dans un cadre unique à Rouen
  • Plateaux de bureaux pour environ 2.666m²
  • Situés en rez-de-jardin d'un ensemble tertiaire
  • Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés
  • Possibilité de division
  • Accueil mutualisé
  • Parc paysagé
  • Terrasse
  • Vue exceptionnelle sur Rouen
  • 3 ascenseurs
  • 128 places de parking privatives en sous-sol
  • (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus)
  • Hôtel 4* Hyatt
  • Restauration
  • Prise à bail en BEFA
  • Livraison estimée en Novembre 2023

Accessibilité

  • Rouen droite
  • A 5mn de la Gare de Rouen
  • Transports en commun

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare Rue Verte), Bus 14, Gare (Rouen-Rive-Droite), Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 6, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 3, Lycée 4

Gare

Gare est un quartier de Rouen.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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