76000 Rouen

Réf. : 179190

Surface 308m²

Loyer 190 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sophie CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	308 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
Total	308 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives	2888 € HT/trimestre

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un plateau de bureaux d'environ 308m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Cet immeuble de bureaux premium s'insère parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueille l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Prestations

Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare
Dans un cadre unique à Rouen
Plateaux de bureaux d'environ 250m²
(308m² en incluant le prorata de parties communes)
Situés au 1er étage
Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés
Accueil mutualisé
Parc paysagé
Vue exceptionnelle sur Rouen
Ascenseurs
Possibilité de places de parking privatives en sous-sol
(Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus)
Plusieurs types de surfaces disponibles
Hôtel 4* Hyatt
Restauration-SPA
Surface RDC : 0 m²