Location bureaux Rouen Cushman & Wakefield

Location de bureaux


76000 Rouen

Réf. : 181476

Surface 417m²

Loyer 190 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sophie CODELUPPI
Sophie CODELUPPI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 417 m² Bureaux 190 € HT/HC/m²/an
Total 417 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives 3909 € /Trimestre HT

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un plateau de bureaux d'environ 417m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Ces bureaux premium s'insèrent parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueille l'Hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.


Prestations

  • Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare
  • Dans un cadre unique à Rouen
  • Plateaux de bureaux de 417m² environ
  • Incluant 80m² environ de parties communes
  • Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire
  • Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés
  • Accueil mutualisé possible
  • Parc paysagé
  • Vue exceptionnelle sur Rouen
  • 3 ascenseurs
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus)
  • Plusieurs types de surfaces disponibles
  • Hôtel 4* Hyatt
  • Restauration
  • SPA
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

  • Rouen droite
  • A 5mn de la Gare de Rouen
  • Transports en commun

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare Rue Verte), Bus 14, Gare (Rouen-Rive-Droite), Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 6, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 3, Lycée 4

Gare

Gare est un quartier de Rouen.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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