76000 Rouen

Réf. : 192543

Surface 397 m² non divisibles

Loyer 70 323 € /m²/an HT HC

Disponibilité 1er septembre 2025

Sophie CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+4	397 m²	Bureaux	70323 € HT/HC/m²/an
Total	397 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives	1159 € HT/mois

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer sur Rouen droite en hyper centre, quartier Théâtre des Arts, une surface de bureaux d'environ 397m² située au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Ces bureaux lumineux, vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôt, stockage, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Prestations

Quartier du Théâtre des Arts, en hyper centre de Rouen rive droite, à proximité des commerces, restaurants et de l'ensemble des transports en commun (Bus, Métro, TEOR, Vélo...)
Plateau de bureaux (397m² environ)
Situé au 4ème étage
Traversant, très lumineux
Accueil
6 bureaux spatieux
2 salles de réunion
Réserve et local informatique
Espace détente/kitchenette
Câblage informatique
Baie de brassage
Sols moquette
Climatisation réversible
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 0 m²