Location bureaux Rouen Cushman & Wakefield

Location de bureaux


76100 Rouen

Réf. : 179765

Surface 166m²

Loyer 203 € /m²/an HT HC

Disponibilité T3 2024

Sophie CODELUPPI
Sophie CODELUPPI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
166 m² Bureaux 203.37 € HT/HC/m²/an
Total 166 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A vendre en VEFA, plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire, situé dans le nouveau quartier Rouen Flaubert. Ces différents plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire en pleine propriété, livraison prévue fin 2023, vous sont proposés à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.


Prestations

  • Le nouveau quartier de vie "Rouen Flaubert", situé sur la rive sud de Rouen, a pour but de devenir un espace urbain et paysager, porteur d'une nouvelle façon de vivre en ville
  • Axé sur les quais de Seine et conciliant les vocations économiques, commerciales, résidentielles et de loisirs sur l'ensemble du secteur, Rouen Flaubert participe au développement de la Métropole Rouen Normandie
  • Dans un immeuble tertiaire
  • Plateau de bureaux en R+4 (166m²)
  • Open-space
  • Livré : sol moquette,peinture et éclairage LED
  • Terrasse privative de 18m²
  • Accès PMR
  • Ascenseurs
  • Fibre
  • Ventilation double flux
  • 3 places de stationnement
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

  • Rouen Gauche
  • Quartier Flaubert
  • A 10mn de la Gare de Rouen
  • Proximité transports en commun

Quartier

Transport

Bus 7, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 5

Santé & Services Public

Police 1, Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 1

Joffre - Mutualité

Joffre - Mutualité est un quartier de Rouen.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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