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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

EXCEL PARK
2A Rue Du Bartisch 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_3724

Surface 252 m² divisibles à partir de 125 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 252 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 31,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 252 m²

Description

Opération immobilière récente au sein du Parc d'activité de la Meinau
3 immeubles en R+2 reliés entre eux pour une architecture dynamique et de qualité


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalles de fibre minérale à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et courants forts
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Chauffage et climatisation par système réversible
  • 1er étage : 6 bureaux, 1 local technique/archives
  • Parkings supplémentaires : 4 emplacements
  • Chauffage et climatisation inclus
  • Loyer des 8 parkings : 300 € HT/unité/an
  • Loyer parkings supplémentaires : 450 € HT/unité an

Accessibilité

  • Tram : ligne A - Bus : ligne 7
  • Accès routier : A35 sortie Meinau ou Neudorf

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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