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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


3 Rue La Fayette 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5596

Surface 220 m² non divisibles

Loyer 82 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux220 m²à convenir81,81 € HT/HC/m²/an8,18 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total220 m²

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Description

Immeuble de bureaux, disponible à la location, situé dans zone de la Plaine des Bouchers, bureaux cloisonnés en très bon état.

Idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux à louer !


Prestations

  • Sol : carrelage granit
  • Revêtement mural en fibre peinte
  • Faux-plafonds en dalles avec spots ou cadrettes
  • Double vitrage
  • RJ 45
  • Chauffage électrique
  • Cloisonnement
  • 7 Bureaux - 2 sanitaires
  • Impôt Foncier : 5.900 € (base 2018)

Accessibilité

  • Bus : ligne 40
  • Tram : Ligne A - Arrêt Emile Mathis
  • Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch Nord

Quartier

Transport

Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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