Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


3 Rue La Fayette 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5596

Surface 220 m² non divisibles

Loyer 82 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 220 m² à convenir 81,81 € HT/HC/m²/an 8,18 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Non soumis à la T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 220 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter


Description

Immeuble de bureaux, disponible à la location, situé dans zone de la Plaine des Bouchers, bureaux cloisonnés en très bon état.

Idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux à louer !


Prestations

  • Sol : carrelage granit
  • Revêtement mural en fibre peinte
  • Faux-plafonds en dalles avec spots ou cadrettes
  • Double vitrage
  • RJ 45
  • Chauffage électrique
  • Cloisonnement :
  • 7 Bureaux - 2 sanitaires
  • Impôt Foncier : 5.900 € (base 2018)

Accessibilité

  • Bus : ligne 40
  • Tram : Ligne A - Arrêt Emile Mathis
  • Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch Nord

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/3
2/3
3/3