79A Rue De La Plaine Des Bouchers 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_6105

Surface 226 m² non divisibles

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R+2		6	Bureaux	226 m²	Immédiate	130,00 € HT/HC/m²/an	55,00 € TTC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				226 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Surfaces de bureaux disponibles au sein d'un ancien site industriel entièrement réhabilité, situé à la Meinau. Locaux très vitrés & lumineux, grandes hauteurs sous plafonds
Au sein du Parc de la Plaine des Bouchers, différents lots disponibles.

Idéalement situés au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, ils bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville au coeur de la Meinau.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux à louer !

Prestations

Site industriel réhabilité en bureaux situé au sein de la zone de la Paine des Bouchers à la Meinau
Locaux très vitrés et lumineux, belles hauteurs sous plafonds, gros uvre esthétique avec isolation thermique extérieure en parement terre cuite, pompes à chaleur haute performance et réversibles, qualité acoustique, double vitrage, protections solaires et intimisantes
Sol type PVC
Faux plafond partiel avec poutres bois apparentes, Luminaires led
Goulottes techniques
Sanitaires privatifs, Espace kitchenette
Locaux livrés non cloisonnés
Fibre dans l'immeuble
Consommation chauffage et climatisation et impôt foncier inclus dans les charges