LE CAP
44 Avenue Du Rhin 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_6321

Surface 143 m² non divisibles

Loyer 175 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
5ème			Bureaux	143 m²	01/07/2024	175,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				143 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Locaux disponibles à la location, disposant d'un ascenseur pour une accessibilité pour tous.

Petite ville dans la ville, le quartier du Neudorf, le plus peuplé de la ville, a sa propre personnalité. A la fois animé et calme, il est très prisé des jeunes couples et des jeunes familles. Le paysage du Neudorf est extrêmement varié, promesse d'une promenade riche en découvertes.

Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun,

N'hésitez pas à nous contacter, le département Bureaux de CUSHMAN et WAKEFIELD vous donnera toute les informations concernant ce local

Prestations

Sol moquette
Faux-plafonds incorporant les cadrettes lumineuses
Double-vitrage isolant peu émissif
Plinthes compartimentées incorporant le passage des courants faibles et forts
Chauffage/climatisation en système réversible. Cassettes en faux-plafond
Sanitaires privatifs H/D
Ascenseur
Cloisonnement amovible actuel est semi-vitré : 1 cuisine - 5 bureaux - 1 local technique
1 place de parking sous-sol
Chauffage et climatisation inclus