EXCEL PARK - BAT C
2C Rue Du Bartisch 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_6381

Surface 252 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1er	C		Bureaux	252 m²	Immédiate	140,00 € HT/HC/m²/an	49,97 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				252 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

La Meinau est un quartier mixte (bureaux et activité) de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables en tram, en bus ou en voiture, avec les grands axes routiers en accès direct par le sud et le nord du site.

La Meinau est un espace qui a évolué ces dernières années avec le développement d'habitation et de bureaux, la rénovation des immeubles les plus anciens et des voiries, au sein de nouveaux espaces à forte valeur ajoutée.

Il offre une multitude de services : sport, traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, crèche, ...

A souligner, de nombreux projets à réaliser confortant la mutation de ce territoire.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Strasbourg-Meinau.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Moquettes PVC
Revêtement mural en toile de verre peinte
Plafonds en dalles de fibre minérale avec luminaires encastrés
Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment pour le passage des courants faibles et courants forts
Double Vitrage PVC avec stores intérieurs
Sanitaires en parties communes - Ascenseur
Chauffage et climatisation par système réversible - Bouches en Faux Plafonds
Locaux cloisonnés en cloisons amovibles partiellement vitrées (1 accueil - 5 bureaux - 1 open space)
Un point d'eau pour kitchenette
Chauffage et climatisation inclus