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Location bureaux Toulouse Cushman & Wakefield

Bureaux

BUREAUX A LOUER LA CARTOUCHERIE
31300 Toulouse

Réf. : 31_12357

Surface 3880 m² divisibles à partir de 33 m²

Loyer 175 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de TOULOUSE
Agence de TOULOUSE

Surface

Niveau Lot - n° de lot Surface m²Parking sous-solParking en silo Loyer annuel park, charges et foncier inclusLoyer mensuel park, charges et foncier inclusDivisibilité
RDC Lot 01 - 002 et 001225.59 --53 261.10 €4 438.42 €RDC
R+1Lot 11 - 10282.53-120 185.83 €1 682.15 €
R+1Lot 12 - 10197.77-123 784.52 €1 982.04 €
R+1 Lot 13 - 103100.40 - 124 405.48 €2 033.79 €
R+2 Lot 21 - 201110.20 1 26 918.24 €2 243.18 €Divisible à partir de 52,01 m²
R+2 Lot 22 - 203108.81 1 26 590.17 €2 215.84 €
R+2 Lot 23 - 205143.76 1 135 542.11 €2 961.84 €Divisible
R+2 Lot 24 - 204101.41 1 24 843.29 €2 070.27 €
R+2 Lot 25 - 20297.77 1 23 984.52 €1 998.71 €
R+3 Lot 31 - 301110.20 1 127 618.24 €2 301.52 €
R+3 Lot 32 - 303108.81 1 127 290.17 €2 274.18 €
R+3 Lot 33 - 305 143.76 1 135 542.11 €2 961.84 €Divisible
R+3 Lot 34 - 304 101.41 1 125 543.29 €2 128.60 €
R+3 Lot 35 - 302 97.74 1 124 677.68 €2 056.47 €
R+4Lot 41 - 401110.201127 618.24 €2 301.52 €
R+4Lot 42 - 403108.801127 287.56 €2 273.96 €
R+4Lot 43 - 405 143.76 1135 542.11 €2 961.84 €En 4 boxs (38.24 m² x2 + 33.28 m²+ 34 m²)
R+4Lot 44 - 404101.411125 543.29 €2 128.60 €
R+4Lot 45 - 40297.74 1124 677.68 €2 056.47 €
R+5Lot 51 - 501110.201127 618.24 €2 301.52 €
R+5 Lot 52 - 503108.801127 287.56 €2 273.96 €
R+5 Lot 53 - 505143.76 1135 542.11 €2 961.84 € En 4 boxs (38.24 m² x2 + 33.28 m²+ 34 m²)
R+5 Lot 54 - 504101.41 1125 543.29 €2 128.60 €
R+5 Lot 55 - 502 97.77 1123 984.52 €1 998.71 €
R+6 Lot 61 - 601 110.20 1 127 618.24 €2 301.52 €
R+6 Lot 62 - 603 253.78 1 161 516.33 €5 126.36 €
R+6 Lot 63 - 604 101.41 1 125 543.29 €2 128.60 €
R+6 Lot 64 - 602 97.77 1 123 984.52 €1 998.71 €
R+7 Lot 71 - 701 110.20 1 127 618.24 €2 301.52 €
R+7 Lot 72 - 703 253.78 1 161 516.33 €5 126.36 €
R+7 Lot 73 - 704 101.41 1 125 543.29 €2 128.60 €
R+7 Lot 74 - 702 97.77 1 123 984.52 €1 998.71 €

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Description

Au cœur de La Cartoucherie premier écoquartier de Toulouse, à proximité immédiate du PREFMS, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location clés en main des surfaces neuves dédiées aux professions libérales et aux activités de santé.
Les surfaces sont réparties sur 8 niveaux dans un bâtiment aux normes PMR, catégorie ERP Type U, sécurisé et respectueux de l'environnement.
Dans les espaces communs, des espaces dédiés à la détente et/ou au réunion des praticiens, aux affaires, aux enfants/ adolescents.
Ils sont déjà installé ou en cours d'installation : une orthophoniste, deux ostéopathes, une sage femme et un laboratoire.


Prestations

  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Banque d'accueil
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Courant faible
  • Eclairage pavé LED
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Précâblage
  • Sanitaires communs
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores

Accessibilité

  • Accès immédiat par le périphérique sortie n° 29
  • A 10 min du centre ville de Toulouse
  • Directement desservi par les lignes de bus L2, 45
  • Tram T1 - T2 arrêt "Cartoucherie" à 450 m
  • Stations vélo n° 226 et 236
  • Gare SNCF ligne C station "Le Toec"
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 10 min
  • CHU de Purpan, clinique Pasteur
  • Pour les locataires 55 parkings privatifs
  • Pour les visiteurs dépose-minute et parking public du Barry

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27, Parking 2, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 121, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 3

Zénith

Zénith est un quartier de 5 590 habitants de la ville de Toulouse dont 87 % des habitants sont locataires.
Zénith est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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