Location de bureaux
BUREAUX A LOUER
LA CARTOUCHERIE
31300 Toulouse
Réf. : 31_12357
Surface 3880 m² divisibles à partir de 33 m²
Loyer 210 € HT/m²/an
Disponibilité Immédiate
Agence de TOULOUSE
Surface
| Niveau | Lot - n° de lot | Surface m² | Parking sous-sol | Parking en silo | Loyer annuel park, charges et foncier inclus | Loyer mensuel park, charges et foncier inclus | Divisibilité |
| R+1 | Lot 11 - 102 | 82.53 | - | 1 | 20 185.83 € | 1 682.15 € | |
| R+1 | Lot 12 - 101 | 97.77 | - | 1 | 23 784.52 € | 1 982.04 € | |
| R+1 | Lot 13 - 103 | 100.40 | - | 1 | 24 405.48 € | 2 033.79 € | |
| R+2 | Lot 21 - 201 | 110.20 | 1 | 26 918.24 € | 2 243.18 € | Divisible à partir de 52,01 m² | |
| R+2 | Lot 22 - 203 | 108.81 | 1 | 26 590.17 € | 2 215.84 € | ||
| R+2 | Lot 23 - 205 | 143.76 | 1 | 1 | 35 542.11 € | 2 961.84 € | Divisible |
| R+2 | Lot 24 - 204 | 101.41 | 1 | 24 843.29 € | 2 070.27 € | ||
| R+2 | Lot 25 - 202 | 97.77 | 1 | 23 984.52 € | 1 998.71 € | ||
| R+3 | Lot 33 - 305 | 143.76 | 1 | 1 | 35 542.11 € | 2 961.84 € | Divisible (3 occupés) Box 2 dosponible |
| R+3 | Lot 34 - 304 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| R+3 | Lot 35 - 302 | 97.74 | 1 | 1 | 24 677.68 € | 2 056.47 € | |
| R+4 | Lot 41 - 401 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 € | 2 301.52 € | |
| R+4 | Lot 42 - 403 | 108.80 | 1 | 1 | 27 287.56 € | 2 273.96 € | |
| R+4 | Lot 44 - 404 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| R+4 | Lot 45 - 402 | 97.74 | 1 | 1 | 24 677.68 € | 2 056.47 € | |
| R+5 | Lot 51 - 501 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 € | 2 301.52 € | |
| R+5 | Lot 52 - 503 | 108.80 | 1 | 1 | 27 287.56 € | 2 273.96 € | |
| R+5 | Lot 54 - 504 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| R+5 | Lot 55 - 502 | 97.77 | 1 | 1 | 23 984.52 € | 1 998.71 € | |
| R+6 | Lot 61 - 601 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 € | 2 301.52 € | |
| R+6 | Lot 62 - 603 | 253.78 | 1 | 1 | 61 516.33 € | 5 126.36 € | |
| R+6 | Lot 63 - 604 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| R+6 | Lot 64 - 602 | 97.77 | 1 | 1 | 23 984.52 € | 1 998.71 € | |
| R+7 | Lot 71 - 701 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 € | 2 301.52 € | |
| R+7 | Lot 72 - 703 | 253.78 | 1 | 1 | 61 516.33 € | 5 126.36 € | |
| R+7 | Lot 73 - 704 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 € | 2 128.60 € | |
| R+7 | Lot 74 - 702 | 97.77 | 1 | 1 | 23 984.52 € | 1 998.71 € |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Au cur de La Cartoucherie premier écoquartier de Toulouse, à proximité immédiate du PREFMS, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location clés en main des surfaces neuves dédiées aux professions libérales et aux activités de santé.
Les surfaces sont réparties sur 8 niveaux dans un bâtiment aux normes PMR, catégorie ERP Type U, sécurisé et respectueux de l'environnement.
Dans les espaces communs, des espaces dédiés à la détente et/ou au réunion des praticiens, aux affaires, aux enfants/ adolescents.
Ils sont déjà installé ou en cours d'installation : une orthophoniste, deux ostéopathes, une sage femme et un laboratoire.
Prestations
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage pavé LED
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Précâblage
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
Accessibilité
- Accès immédiat par le périphérique sortie n° 29
- A 10 min du centre ville de Toulouse
- Directement desservi par les lignes de bus L2, 45
- Tram T1 - T2 arrêt "Cartoucherie" à 450 m
- Stations vélo n° 226 et 236
- Gare SNCF ligne C station "Le Toec"
- Aéroport Toulouse Blagnac à 10 min
- CHU de Purpan, clinique Pasteur
- Pour les locataires 55 parkings privatifs
- Pour les visiteurs dépose-minute et parking public du Barry
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 27, Parking 2, Vélo 6
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 121, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 3, Lycée 3
Zénith
Zénith est un quartier de 5 590 habitants de la ville de Toulouse dont 87 % des habitants sont locataires.
Zénith est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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