Location de bureaux
27100 Val De Reuil
Réf. : 172503
Surface 1.865m² dont 600m² de stockage
Loyer à partir de 80 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Sophie CODELUPPI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 165 m² | Bureaux | 80 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 1100 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| 0 | 600 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 865 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT charge Preneur | |||
| Charges locatives | 18 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer sur Val de Reuil, proximité immédiate A13, dans un site industriel, une surface indépendante de bureaux et stockage d'environ 1.865m² avec parking, le tout situé sur un terrain arboré. Cet ensemble de bureaux et stockage vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste de la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, stockages, entrepôts sur toute la Normandie, Rouen, le Havre, Caen et l'Eure.
Prestations
- Positionnement stratégique à proximité de l'A13 direction Rouen, Paris, Caen, Le Havre, Val de Reuil, dans un environnement regroupant de nombreuses entreprises
- Surface de bureaux avec stockage de 1.865m²
- Bureaux sur 2 niveaux (1.265m² environ)
- Rez-de-jardin (165m²)
- Salles de réunion
- Espaces modulables
- Rez-de-chaussée (1.100m²)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Salles de réunion
- Espaces modulables
- Câblage informatique
- Bâtiment fibré
- Stockage (600m²)
- Accès plain-pied
- Site indépendant sur terrain de 36.000m²
Accessibilité
- Val de Reuil
- A 25mn de Rouen
- A 1h de Paris
Quartier
Transport
Bus 23
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 1
Le Cavé - Le Cavé Haut
Le Cavé - Le Cavé Haut est un quartier de 3 330 habitants de la ville de Val-de-Reuil dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Le Cavé - Le Cavé Haut est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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