LE BRISTOL
27 Avenue Des Murs Du Parc 94300 Vincennes

Réf. : 169900

Surface 987 m² divisibles à partir de 184 m²

Loyer 295 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	184.1 m²	Bureaux	295 € HT/HC/m²/an	Bât. B
1	803.8 m²	Bureaux	295 € HT/HC/m²/an	Bât. B
Total	987,9 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	74.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - Vincennes - RER A - Bois de Vincennes

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble de standing situé à proximité du RER A de Fontenay sous Bois et du bois de Vincennes.

L'immeuble est labelisé BREEAM In Use.

L'ensemble bénéficie d'un hall d'accueil rénové donnant sur un espace détente extérieur et un restaurant d'entreprise entièrement rénové.

Des places de parkings sécurisées sont disponibles au sein de l'immeuble ainsi que des douches avec vestiaires - parkings vélos et trottinettes électriques - 20 bornes de recharges pour véhicules électriques également.

Prestations

Immeuble récent de bon standing en R+5 avec 3 sous-sol
Hall d'accueil rénové
Espace détente extérieur aménagé
RIE de 641 m² entièrement rénové
Douches et vestiaires
Parkings dotés de bornes de recharge électriques
Parkings vélos
Locaux rénovés
Surface RDC : 184,1 m²

Accessibilité

RER Fontenay-sous-Bois (RER A, E)
Bus Lignes 210-524
Accès routier A86-Bd périphérique par la "Porte de Vincennes"

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 4, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Sport 6

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 1

Est

Est est un quartier de 17 680 habitants de la ville de Vincennes dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.