Commerce
76420 Bihorel
Réf. : 180676
Surface 280m²
Loyer 211 € /m²/an HT HC
Disponibilité Septembre 2023
Sophie CODELUPPI
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Locaux Commerciaux | 280 | 210.71 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT charge Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Total | 280 m² |
Description
A louer sur le plateau nord de Rouen, à Bihorel, un local commercial neuf, livré brut de béton, de 280m² environ, sur un axe passant avec très belle visibilité. Ce local commercial, disponible en septembre 2023, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prestations
- L' Avenue des Hauts Grigneux dessert un parc tertiaire sur le Nord de Rouen, sur la commune de Bihorel, située dans un cadre calme et verdoyant
- A 15mn de la Gare de Rouen, à proximité de la voie rapide Nord-Est direction A28 et accès A13 au Sud de Rouen
- En rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf
- Local commercial (280m² environ)
- 15,5m de long x 18m de large
- Livré brut de béton
- Vitrines x4
- Aménagements, huisseries, vitrines charge Preneur
- Axe passant
- Livraison prévue en septembre 2023
Accessibilité
- A 10mn de Rouen
- Plateau Nord de Rouen
- Proximité voie rapide Nord-Est
- Transports en commun
Quartier
Transport
Bus 7, Parking 2
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Sport 3
Éducation
École 1
Le Chapitre
Le Chapitre est un quartier de 1 440 habitants de la ville dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Le Chapitre est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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