LOCAL COMMERCIAL A LOUER CUGNAUX ZONE COMMERCIALE
31270 Cugnaux

Disponibilité : 10/11/2025 | Réf. : 31_12712

Location commerces Cugnaux Cushman & Wakefield

Surface : 300 m²

Loyer : 154 € HT/m²/an

Disponibilité : 10/11/2025

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Usage	Surface
Showroom / espace de vente	216 m²
Bureau	12 m²
Stockage	63 m²
Locaux sociaux	11 m²

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos locaux commerciaux à louer à Cugnaux

Description

Au cur d'un ensemble de commerces dynamiques et à fort passage de clientèle, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 300 m² comprenant:16 m de linéaire de vitrine avec rideau métallique motorisé, 2 porte piétonnes en façade donnant sur l'avenue principale très passante,216 m² d'espace de vente,
63 m² de stockage avec rideau métallique motorisé,1 quai de déchargement à l'arrière du local,1 bureau d'environ 12 m²,locaux sociaux: cuisine, sanitaire et douche.Aménagement de qualité des espaces, système de climatisation des espaces vente et bureau.
Très belle visibilité, possibilité de poser une enseigne commerciale.

Accès

Accès immédiat via l'A64 sortie n° 37
Directement desservi par les lignes de bus n° 58 et 85
Centre commercial de 6 commerces dynamiques et bénéficiant d'un fort passage de clientèle et d'une très belle visibilité
Plusieurs emplacements de parkings communs

Quartier

Transport

Bus 13, Aéroport 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Francazal - Agora

Francazal - Agora est un quartier de 3 150 habitants de la ville de Cugnaux dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Francazal - Agora est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.