Local Commercial / Bureaux / Showroom A Louer Sur Axe Tres Passant 31240 L'Union

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

A L'Union, sur un axe très passant Zone de Montredon, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location une surface d'environ 97 m² aménagée aux prestations de qualité pouvant faire office de local commercial, bureau et ou showroom.
Le local doté de vitrines commerciales bénéficie d'une excellente visibilité et est situé au sein d'un bâtiment multi locataires, sécurisé par un système de vidéosurveillance et des bornes rétractables à l'entrée du site.
Surface entièrement équipée d'un système de climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open space/ show room, sanitaire PMR, kitchenette.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins et de poser votre enseigne sur un panneau publicitaire.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site et marquage des places de parking.

Prestations

• 2 entrées palières
• Baie de Brassage
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Date de construction : 2020
• Fibre optique
• Kitchenette
• Nbre Parkings extérieurs : 2
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
• Sanitaire PMR : 1
• Triphasé
• Vidéosurveillance
• Vitrine

Accès

• Directement accessible par la rocade sortie "Balma Gramont" et l'autoroute A64 sortie "L'Union"
• Bus lignes 20 et 68 arrêt à 5 minutes à pied
• Liaison directe avec Metro ligne A
• Zone commerciale du Auchan Balma Gramont
• Multiples enseignes commerciales
• 2 places de parkings viennent compléter le bien

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques