COEUR D'ORLY - BELAIA
7 Avenue De L'Union
94310 Orly
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 179147
Surface : 673 m² divisibles à partir de 150 m²
Loyer : 250 € /m² HT HC/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| BELAIA | RdC | 673 m² | Commerce | 250 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 673 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 36 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer, commerces à Orly.
Situé au coeur du pôle économique de Coeur d'Orly, un secteur stratégique en plein essor, cette surface commerciale d'une superficie totale de 673 m², divisible à partir de 150 m², bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'immeuble Belaïa, un bâtiment moderne livré en 2020.
Idéalement positionné à seulement six minutes à pied de l'aéroport d'Orly, ce site est facilement accessible grâce au tramway T7, aux autoroutes A106, A86, A6 et A4 ainsi qu'à la nationale 7. La future arrivée des lignes de métro 14 en 2024 et 18 en 2027 renforcera encore son attractivité.
Ces locaux certifiés BREEAM Very Good sont conçus pour divers types d'activités : commerces, enseignes de restauration, salles de sport, cabinets médicaux ou crèches. Situés au pied de l'immeuble, ils offrent une excellente visibilité et un fort passage piétonnier. L'aménagement modulable permet une adaptation aux besoins spécifiques des futurs occupants.
Opportunité unique dans un environnement en plein développement, ce bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Accès
- Tram TRAMWAY T7 "COEUR D'ORLY"
- Accès routier A106 / A86 / A6 / A4 / N7
- Aéroport Orly à 6 min à pied
- Métro future ligne M14 (2024) et future ligne M18 (2027)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2
Santé & Services Public
Services Public 2
Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers
Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers est un quartier de 1 240 habitants de la ville d'Orly dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 673 m² divisibles à partir de 150 m²
Loyer : 250 € /m² HT HC/an
Disponibilité : Immédiate
