Commerce
32-34 Rue Marbeuf
75008 Paris
Réf. : 188924
Surface 681 m² env.
Prix Nous consulter
Disponibilité Livraison en 2025
Agence Commerces
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| SS | 245 m² | Locaux Commerciaux | Nous consulter | Commerce |
| RdC | 436 m² | Locaux Commerciaux | Nous consulter | Commerce |
| Total | 681 m² | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Description
Pas de parking
Au coeur du Triangle d'Or, dans le futur immeuble ICONE (ancien garage emblématique Citroën des années 1930) , surface commerciale proposée avec une belle visibilité et grand espace en rez-de-chaussée, dans un environnement commercial haut de gamme.
Livraison prévue en 2025.
Prestations
- Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration
- Architecte : Philipe CHIAMBARETTA
- Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré
- Double batterie d'ascenseurs
- Monte-charge
- Capacitaire : 1311 personnes
- Climatisation
- Chauffage CPCU
- Ventilo convecteurs
- Hauteur sous plafond:2,70 m
- Faux plancher
- Faux plafond
- 1700 m² de terrasses et Rooftop
- Accueil double hauteur
- Application YouFirstBureau
- Conciergerie connectée au RDC
- Meeting Hub au RDC
- Work YouFirstCafé à tous les étages
- Café au R+8
- Espace bien-être au R+9
- 230 emplacements vélos
- 23 emplacements 2 roues
- Surface RDC : 436 m²
Accessibilité
- Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
- Métro George V (ligne 1)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 32-73-80
- velib Pierre Charron-Champs Elysées
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7
Se restaurer
Restaurant 59, Bar 11
Santé & Services Public
Santé 65, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Triangle d'Or
Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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