SUD DE RENNES
Impasse De La Caresmais
35150 Amanlis
Disponibilité : 1 an après signature BEFA
| Réf. : 175638
Surface : 41 847 m² divisibles
Loyer : 57 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : 1 an après signature BEFA
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 41847 m² | Entrepôts | 57 € HT.HC/m² | |
| Total | 41 847 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 9-12 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un programme neuf sur mesure d'environ 41 847 m² divisibles. Une plateforme haut de gamme pour les activités artisanales et industrielles.
Entrepôt de Classe A
Hauteur sous poutre de 11.5 m
5 cellules d'env. 6 000 m2 et 1 cellule d'env. 10 000 m2
1 310 m2 de bureaux et locaux sociaux (2 unités)
550 m2 de locaux de charges (3 unités)
40 portes à quai isolées 2,8mx3m
Charge au sol: 5T/m²
Eclairage LED
Chauffage aérotherme dans les cellules
Sprinklage ESFR
180 places véhicules légers dont 36 électrifiables et 4 PMR
20 places poids lourds
Certification environnementale BREEAM Very Good
ICPE : 1510.1530.1532.2662.2663
2 cellules de 2 000 m² env. chacune dédiées produits inflammables
Accès
- Accès routier Accès direct à D173 en 5 min
- Accès routier A 15 min de Rennes
- Accès routier A 1h de Nantes et Angers
- Bus Ligne 73 et 22 arrêt "Corps Nuds"
- Aéroport A 20 min de l'aéroport de Rennes
- SNCF Rennes (TGV) à 20 min
- SNCF Janzé à 5 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 41 847 m² divisibles
Loyer : 57 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : 1 an après signature BEFA
