Location logistique Ossé Cushman & Wakefield

Entrepôts

SUD DE RENNES
Za Du Bois Teillay 35150 Amanlis

Réf. : 175638

Surface 41 847 m² divisibles

Loyer 57 € /m²/an HT.HC

Disponibilité 1 an après signature BEFA

Stéphane  DAUPHIN
Stéphane DAUPHIN

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 41847 m² Entrepôts 57 € HT.HC/m²
Total 41 847 m²
Bail 9-12 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un programme neuf sur mesure d'environ 41 847 m² divisibles. Une plateforme haut de gamme pour les activités artisanales et industrielles.

Entrepôt de Classe A
Hauteur sous poutre de 11.5 m
5 cellules d'env. 6 000 m2 et 1 cellule d'env. 10 000 m2
1 310 m2 de bureaux et locaux sociaux (2 unités)
550 m2 de locaux de charges (3 unités)
40 portes à quai isolées 2,8mx3m
Charge au sol: 5T/m²
Eclairage LED
Chauffage aérotherme dans les cellules
Sprinklage ESFR
180 places véhicules légers dont 36 électrifiables et 4 PMR
20 places poids lourds

Certification environnementale BREEAM Very Good

ICPE : 1510.1530.1532.2662.2663
2 cellules de 2 000 m² env. chacune dédiées produits inflammables


Prestations

  • Entrepôt de Classe A
  • Hauteur sous poutre de 11.5 m
  • 5 cellules d'env. 6 000 m2 et 1 cellule d'env. 10 000 m2
  • 1 310 m2 de bureaux et locaux sociaux (2 unités)
  • 550 m2 de locaux de charges (3 unités)
  • 40 portes à quai isolées 2,8mx3m
  • Charge au sol: 5T/m²
  • Eclairage LED
  • Chauffage aérotherme dans les cellules
  • Sprinklage ESFR
  • 180 places véhicules légers dont 36 électrifiables et 4 PMR
  • 20 places poids lourds
  • Certification environnementale BREEAM Very Good
  • ICPE : 1510.1530.1532.2662.2663
  • 2 cellules de 2 000 m² env. chacune dédiées produits inflammables
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 41847 m²
  • Surface terrain : 100000

Accessibilité

  • Accès routier Accès direct à D173 en 5 min
  • Accès routier A 15 min de Rennes
  • Accès routier A 1h de Nantes et Angers
  • Bus Ligne 73 et 22 arrêt "Corps Nuds"
  • Aéroport A 20 min de l'aéroport de Rennes
  • SNCF A 20 min de la Gare TGV de Rennes
  • SNCF A 5 min de la Gare de Janzé

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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