Entrepôts
35470 Bain De Bretagne
Réf. : 184679
Surface 11 200 m² non divisibles
Loyer 55 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/01/2025
Stéphane DAUPHIN
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 500 m² | Bureaux | 55 € m²/HT/HC/an | ||
| 10300 m² | Entrepôts | 55 € m²/HT/HC/an | ||
| 300 m² | Locaux spécifiques | 55 € m²/HT/HC/an | ||
| 100 m² | Locaux techniques | 55 € m²/HT/HC/an | ||
| Total | 11 200 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | NOUS CONSULTER | |||
| Charges locatives | 4 € m² / HT / an | |||
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location au sein d'un entrepôt neuf ICPE d'environ 30 000 m² une surface de 11 200 m² à Bain de Bretagne (30km au sud de Rennes).
2 Cellules de Stockage : 10 300 m²
Local de charge : 300 m²
Local technique 100 m²
Bureaux environ 500 m²
10 quais niveleurs 6t
HSP 11m
Certification BREEAM Very Good
Prestations
- Terrain 88 450 m²
- Entrepôt Classe A : 10 300 m²
- Cellule 1 : 5 164 m²
- Cellule 2 : 5 142 m²
- Bureaux : 500 m²
- Local de charge : 300 m²
- Local technique 100 m²
- Bâtiment simple face
- Construction neuve
- Certification BREEAM Very Good
- HSP : 11 m
- Chauffage : pompes à chaleur électriques AIR/AIR
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Batterie de stockage type lithium ion (300 kWh)
- 10 quais niveleurs 6t
- Air de manoeuvre : 35 m
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
- 50 places VL
- 8 places attente PL
- Equipement Autonom : couvre 100% des besoins de chauffage et éclairage
- Surface terrain : 88450
- Haut. libre min. ss poutre : 11 m
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité
- Bus Château Gaillard (BUS-5)
- Accès routier D777, E3, N137
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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