Est De Rennes Rue Du Gifard 35410 Domloup
Disponibilité : Septembre 2023
| Réf. : 182415
Surface : 7 430 m² divisibles à partir de 1 500 m²
Loyer : 45 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Septembre 2023
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1500 m² | Entrepôts | 45 € HT/HC/m²/an | ||
| RdC | 5930 m² | Entrepôts | 45 € HT.HC/m²/an | |
| Total | 7 430 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 10 % HT du loyer facial annuel HT à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location ce site indépendant d'une surface totale d'environ 6 300 m² dont 1 300 m² de bureaux édifié sur un terrain clos d'environ
13 000 m².
ACTIVITÉS/STOCKAGE : 5 000 m² env. au sol
Bardage double peau/toiture bac acier/dalle béton
3 quais (niveleurs hydrauliques)
3 accès de plain pieds : 2 portes 3 m x 3m une porte 3 m x 4 m
Vaste cour camion
Prestations
- Entrepôt de classe C
- Site indépendant d'une surface totale d'environ 6 300 m² dont 1 300 m² de bureaux
- ACTIVITE/STOCKAGE environ 5 000 m² au sol Bardage double peau/toiture bac acier/dalle béton composé de
- CELLULE1: 3 450 m² environ
- Charpente bois
- HSP: Environ 5 m à 6.3 m
- 2 quais (niveleurs hydrauliques)
- 3 accès de plain pied: 2 portes 3 m x 3m une porte 3 m x 4 m
- Mezzanine de stockage 1 100 m² environ (non comptée)
- CELLULE2: 1 550 m² environ
- Charpente métallique
- HSP: Environ 5,7 m à 7,2 m
- 1 quai (niveleur hydraulique)
- Prises électriques triphasées
- BUREAUX 1 300 m² (R+1) environ
- RDC environ 900 m²
- R+1 environ 400 m²
- chauffage gaz
- climatisation individuelle / bureaux
- locaux sociaux + salle de réfectoire
- TERRAIN CLOS 13 000 m² environ
- 35 places de parkings VL
- 3 places PL
- 1 place handicapée
- 1 parking 2 roues
- vaste cour camion
- Construction en 1989. Extensions en 1995 / 2005 / 2010
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5930 m²
Accès
- Accès routier A 7 km de la rocade de Rennes
- Accès routier RN 157 (Route de Paris)
- Accès routier RN 136 (Route d'Angers)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Atalante), Bus 77, Gare (Cesson-Sévigné-Halte), Parking 10
Se restaurer
Restaurant 56, Boulangerie 5, Bar 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 17, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 3
Centre-ville - La Hublais - Beausoleil
Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier de 10 960 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Rennes ou 19 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 7 430 m² divisibles à partir de 1 500 m²
Loyer : 45 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Septembre 2023
