Entrepôts
76120 Le Grand Quevilly
Réf. : 187255
Surface 2 585 m² non divisibles
Loyer 52 € /m²/an
Disponibilité Septembre 2024
Sophie CODELUPPI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 2585 m² | Entrepôts | 52.22 € | ||
| Total | 2 585 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur | |||
| Charges locatives | 5325 € HT/Trimestre | |||
Description
À louer, idéalement placé, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale d'environ 2.585m², avec accès plain-pied, parking VL /PL et très belle visibilité. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages, bureaux et locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prestations
- La Sud III constitue la principale artère pénétrante à l'Ouest de l'agglomération rouennaise, en liaison directe avec l'A13
- Elle assure un rôle de desserte du coeur de la Métropole Rouen Normandie
- Entrepôt (2.400m² environ)
- Dalle béton
- 2 portes à rideaux métalliques (5,5x5,5m)
- HSP > 8m
- Éclairage zénithal (très lumineux)
- Toiture bac acier isolé
- Bureaux (185m² environ)
- Rez-de-jardin avec accès direct entrepôt
- Accueil/open-space
- Bureau cloisonné (x1)
- Locaux sociaux/Sanitaires
- Chauffage électrique
- Accès PL
- Voirie lourde
- Site clos portail électrique
- Zone de stockage extérieure (500m² environ)
- Parking libre (15 places environ)
- Possibilité 223m² de bureaux supplémentaires
- (150K euros HT l'ensemble)
Accessibilité
- SUD III
- Proche transports en commun (Ligne 6-42,27)-Métro
- Proximité immédiate axe A13, direction Paris, Le Havre-Caen
Quartier
Transport
Bus 10
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 1, Loisirs culturels 3, Sport 8
Éducation
École 1
Le Bourg
Le Bourg est un quartier de 2 940 habitants de la ville du Grand-Quevilly dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Le Bourg est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Rouen ou 18 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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