76300 Sotteville Les Rouen

Réf. : 177569

Surface 1.871m²

Loyer 44 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sophie CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	1871 m²	Entrepôts	43.78 € HT/HC/m²/an
Total	1 871 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives	1404 € /Trimestre HT

Description

A louer entrepôt avec bureaux et show-room de 2.154m² sur la ZI de Sotteville Les Rouen, avec une très belle visibilité. Cet entrepôt, avec un emplacement exceptionnel, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Prestations

La ZI de Sotteville Les Rouen est située sur la rive gauche de Rouen et s'impose comme étant l'une des plus importante de la Métropole Rouennaise
Il s'agit d'une zone idéalement placée, sur un axe stratégique, desservant les accès direction Paris, Caen, Le Havre via l'A13 et Amiens, Lille via l'A28
Entrepôt avec bureaux/show-room (1.871m² environ)
Entrepôt (1.518m²)
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle béton
HSP : 7m
Accès plain-pied (rideaux métalliques)
Bureaux/show-room (353m² environ)
Répartis sur 2 niveaux
RDC : 245m²
Etage : 108m²
Chauffage gaz individuel
Parkings
Très belle visibilité
Surface RDC : 0 m²
Nbr de portes plain pied : 7

Accessibilité

ZI Sotteville Les Rouen
A 5mn de Rouen
A 10mn de l'accès A13
Proximité transports en commun

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Gare (Sotteville), Parking 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 9, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 19, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3

Centre-ville - Marcel Lods - Victor Hugo

Centre-ville - Marcel Lods - Victor Hugo est un quartier de 9 920 habitants de la ville de Sotteville-lès-Rouen dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Marcel Lods - Victor Hugo est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.