Entrepôts
76300 Sotteville Les Rouen
Réf. : 188201
Surface 4200m²
Loyer 66 € /m²/an HT HC
Disponibilité Mars 2025
Sophie CODELUPPI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 4200 m² | Entrepôts | 65.95 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 4 200 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur | |||
| Charges locatives | 1750 € HT/Trimestre | |||
Description
A louer entrepôt de 2.950m² avec bureaux et show-room de 1.250m² sur la ZI de Sotteville Les Rouen, avec une très belle visibilité. Cet entrepôt, avec un emplacement exceptionnel, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prestations
- La ZI de Sotteville Les Rouen est située sur la rive gauche de Rouen et s'impose comme étant l'une des plus importante de la Métropole Rouennaise
- Il s'agit d'une zone idéalement placée, sur un axe stratégique, desservant les accès direction Paris, Caen, Le Havre via l'A13 et Amiens, Lille via l'A28
- Sur un terrain clos d'environ 11.400m²
- Entrepôt avec bureaux/show-room
- (4.200m² environ)
- Entrepôt (2.950m²)
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Dalle béton
- HSP : 6m
- 1 quai
- 2 accès plain-pied (rideaux métalliques)
- Bureaux/show-room (1.250m² environ)
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cuisine
- Répartis sur 3 niveaux
- Sanitaires-Vestiaires
- Chauffage gaz individuel
- Grand parking
- Très belle visibilité
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- ZI Sotteville Les Rouen
- A 5mn de Rouen
- A 10mn de l'accès A13
- Proximité transports en commun
Quartier
Transport
Bus 10
Se restaurer
Restaurant 3, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 2, Collège 1, Lycée 1
Henri Gadeau de Kerville - Quatre Mares - Stade
Henri Gadeau de Kerville - Quatre Mares - Stade est un quartier de 3 830 habitants de la ville de Sotteville-lès-Rouen dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Henri Gadeau de Kerville - Quatre Mares - Stade est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 13 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
