76600 Le Havre

Réf. : 190934

Surface 1 054 m² divisibles à partir de 450 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2025

Nathalie BLONDEL-DIEUDONNE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	604 m²	Locaux Commerciaux	200 € HT/HC/m²/an
RdC	450 m²	Locaux Commerciaux	265 € HT/HC/m²/an
Total	1 054 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives	5 € HT/m²/an

Description

A louer, locaux commerciaux / bureaux en pied d'immeuble de 1 045 m² divisibles .
Nous consulter !
Ces locaux bénéficiant d'une très belle visibilité en angle de rue vous est proposé avec une cave et deux emplacements de stationnements dans un parking clos, deux accès indépendants sur rue et très belle hauteur sous plafond.
Unique au HAVRE, ces locaux commerciaux vous sont proposés par Cushman & Wakefield LE HAVRE spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

Prestations

Idéalement situé entre l'hôtel de ville et la Porte Océane, sur la plus grande avenue du HAVRE qui offre une perspective agréable vers la mer
Locaux en pied d'immeuble comprenant une cave et deux emplacements de stationnements dans un parking clos
2 accès indépendants sur rue
3 issues de secours
Accès PMR
Local d'archives
Local serveur
Faux plancher technique
Bureaux partiellement cloisonnés
Hauteur sous plafond 5.40 et 2.30 m
Cuisine
Espace détente
Douche
7 blocs sanitaires
Linéaire de vitrine total de 52 m
Consommation EDF: 25.000 euros/an comprenant l'électricité privative et le chauffage
Le chauffage est fourni par dalles de plafond chauffantes + souffleur dans le hall d'entrée + rideau d'air chaud dans le sas d'entrée
Surface RDC : 0 m²