Locaux D'Activites Neufs A Louer Rue Joseph Cugnot 71380 Saint Marcel

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Locaux d'activités neufs à louer au sein d'un bâtiment à usage de dépôt et de bureaux de 1 011 m² environ composé comme suit :

- dépôt de 700 m² environ
- bureaux au RDC de 156 m² environ
- bureaux de 155 m² environ au R+1.

Locaux professionnels bénéficiant de nombreux parkings.
Loyer annuel HT/HC/an :
65000 euros locaux livrés bruts
85000 euros locaux livrés finis non cloisonnés
Hors honoraires

Prestations

• Bâtiment neuf comprenant les prestations de base suivantes
• Extérieurs
• Espaces verts
• Accès goudronnés
• Dépôt
• Charpente métallique
• Bardage avec isolation double peau
• Couverture bac acier + étanchéité
• HSF : 6 m environ
• 2 portes sectionnelles
• Dalle : 1 T /m²
• Arrivée d'eau, électricité et téléphone
• Bureaux
• Charpente métallique
• Murs entre cellules et planchers : maçonnerie
• Dalle
• Arrivées d'eau, électricité et téléphone
• Dans le cadre d'une prise à bail des locaux avec option « fini non cloisonné », les prestations suivantes seront également prévues*
• Faux-plafonds en fibres minérales
• Sol souple
• Revêtements muraux : peinture + plâtre
• Luminaires encastrés
• Climatisation réversible
• Sanitaires et plomberie réalisés
• Courant fort
• Précâblage courant faible
• Serrurerie
• * Resteront à la charge du Preneur les aménagements suivants : cloisonnement intérieur, câblage informatique, baie de brassage
• Surface RDC : 1011 m²
• Surface terrain : 8717

Accès

• Aéroport A6 LYON / PARIS et RCEA à 5 minutes
• [@logo29] CREUSOT TGV à 20 minutes
• [@logo30] AEROPORT DIJON à 50 minutes et LYON à 1 heure

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques