Bâtiment Indépendant De 1.030 M² 33100 Bordeaux

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 33_5656

Achat entrepôts / activités Bordeaux Cushman & Wakefield

Surface : 1030 m²

Prix de vente / m² : 1 263 € /m²

Prix de vente : 1 300 004 €

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface - Contrat et Conditions

LOT	SURFACE	LOYER ANNUEL HT
1	758 m²	54.000 € HT	Bail précaire 30/06/2026
2	272 m²	Euros
TOTAL	1030 m²	54.000 € HT

630 m² d'entrepôt
128 m² de bureaux en rdc
272 m² de bureaux en étage

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Description

Bâtiment indépendant d'une superficie de 1.030 m² sur un terrain de 1.977 m²
La surface d'entrepôt avec l'espace de bureaux en RDC est loué jusqu'au 1er semestre 2026. Il reste uniquement une surface de bureaux en R+1 de 272 m² qui est libre d'occupation.
Le bâtiment bénéficie d'un espace entrepôt d'environ 630m² avec les caractéristiques suivantes :
Bardage double peauToiture bac acier isoléStructure métallique2 portes sectionnellesUn espace locaux sociauxHSP de 4.5mDalle bétonClimatisation présenteLa surface de bureaux est répartie en RDC et R+1 avec deux entrées distinctes totalisant une superficie globale d'environ 400 m².
Les bureaux sont en bon état avec climatisations, dalle LED en faux plafond.
Zone US9-1IP du PLU

Accès

Pont Chaban Delmas à 1km
Bus ligne 25 - 61
11 places
630 m² d'entrepôt
128 m² de bureaux en rdc
272 m² de bureaux en étage

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 13

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

La Bastide

La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.