PARC ETRECHY
3 Rue Des Hetres Poupres 91580 Etrechy

Réf. : 178160

Surface 3 313 m² divisibles à partir de 395 m²

Prix 1 250 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 30/06/2024

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
Etage 1		Bureaux	199		1,200 /m² HT
Rez de chaussée		Activités	730		1,200 /m² HT
Total Cellule A1	A1	Activités	929	Juin 2024	1,200 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	A1
Etage 1		Bureaux	82		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rez de chaussée		Activités	313		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A2	A2	Activités	395	Juin 2024	1,250 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	A2
Etage 1		Bureaux	126		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rez de chaussée		Activités	473		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A5	A5	Activités	599	Juin 2024	1,250 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	A5
Etage 1		Bureaux	126		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rez de chaussée		Activités	474		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A6	A6	Activités	600	Juin 2024	1,250 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	A6
Etage 1		Bureaux	82		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rez de chaussée		Activités	313		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A3	A3	Activités	395	Juin 2024	1,250 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	A3
Etage 1		Bureaux	82		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rez de chaussée		Activités	313		1,250	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A4	A4	Activités	395	Juin 2024	1,250 /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	A4
Rez de chaussée		Parkings	-			5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total			3,313 m²
36 Parking(s) extérieur(s)

Description

A vendre, locaux d'activité à Etrechy.
Au sein de la ZA des Hautes Prasles, à moins de 15 mn à pied de la gare RER d'Etréchy (RER C) et en bordure de la N20, nous vous proposons des cellules mixtes, bureaux et activité, à vendre, de 395 à 534 m². Possibilité de regrouper les lots.

Prestations

Au sein de la ZA des Hautes Prasles, à moins de 15 mn à pied de la gare RER d'Etréchy (RER C) et en bordure de la N20, ce programme neuf est composé d'un bâtiment d'une surface totale de 3 300 m², sur un terrain de 6 000m²
L'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la vente
Chaque cellule disposera d'un accès indépendant avec 1 porte sectionnelle pour la partie activité, et 1 porte vitrée pour accéder aux bureaux
Activité : Charge au sol : 3T/m² ; HSP : 7m ; Tarif bleu (évolutif) ; 1 porte de plain-pied 3 x 3,5m
Bureaux : livrés bruts, avec possibilité d'aménagement complémentaires, en option sur devis
Possibilité de regrouper plusieurs lots
4 à 5 places de parkings comprises par lot
Possibilité d'acheter des places de parkings sup. : 2 000 euros HT/U
Parc accessible aux semi-remorques