Achat
Locaux Activité
2 Rue De L'Energie
67870
Griesheim-Pres-Molsheim
Disponibilité : A convenir
| Réf. : CWS_7071
Surface : 3 200 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 782 € /m² HD.HT
Prix de vente : 2 500 000 € HD.HT
Disponibilité : A convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 950 m² | à convenir | 781,25 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Stockage | 1400 m² | à convenir | 781,25 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Entrepôt | 700 m² | à convenir | 781,25 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 150 m² | à convenir | 781,25 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 3200 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
La zone d'activité de Griesheim-près-Molsheim est stratégiquement positionnée pour offrir un accès optimal tant par les routes principales que par les transports en commun.
Facilement accessible via l'autoroute, elle assure une liaison rapide avec Strasbourg et les autres communes environnantes. Les options de transport en commun sont bien établies, avec des lignes de bus régulières reliant directement la zone aux principales gares et points d'intérêt.
Cette zone d'activité propose également une gamme complète de services, incluant des restaurants, des boutiques, des banques et des services de proximité essentiels pour le quotidien des entreprises et de leurs employés.
Un lieu idéal pour les entreprises cherchant à combiner accessibilité, services et dynamisme économique.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment d'activité à vendre !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier + isolation interieure
- Sol béton traité antipoussière
- Hauteur : 5 et 6 m
- Chauffage par aérothermes électriques
- 2 Quais avec niveleur
- 1 Rampe
- LOCAUX SOCIAUX
- Vestiaire hommes/femmes
- Sanitaires
- Réfectoire
- BUREAUX R+1
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissement par climatisation reversible
- Sanitaires H/F
- Local technique
- Prix de vente (HD/HF) : 2 500 000.00 euros
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
- Second bâtiment de 700 m² loué par bail commercial au loyer de 60 000 HT par an
- TVA résiduelle : à confirmer
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A352, puis D500
- Gare à proximité
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 200 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 782 € /m² HD.HT
Prix de vente : 2 500 000 € HD.HT
Disponibilité : A convenir
