NOVHASSO - BAT. C
Rue Du Technoparc 68220 Hesingue

Réf. : CWS_6502

Surface 2 052 m² divisibles à partir de 174 m²

Prix 1 384 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	C	01	Activité-dépôt	180 m²	2S 2025	1 383,33 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	C	02	Activité-dépôt	180 m²	2S 2025	1 383,33 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Etage	C	03	Activité-dépôt	180 m²	2S 2025	1 383,33 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	C	04	Activité-dépôt	180 m²	2S 2025	1 383,33 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	C	05	Activité-dépôt	258 m²	2S 2025	1 356,58 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	C	06	Activité-dépôt	180 m²	2S 2025	1 383,33 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	C	07	Activité-dépôt	180 m²	2S 2025	1 372,22 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	C	08	Activité-dépôt	180 m²	2S 2025	1 372,22 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	C	09	Activité-dépôt	180 m²	2S 2025	1 372,22 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	C	10	Activité-dépôt	180 m²	2S 2025	1 372,22 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	C	11	Activité-dépôt	174 m²	2S 2025	1 373,56 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total				2052 m²

Description

Le Département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg, vous présente le nouveau programme NOVHASSO, qui sera édifié au sein de la ZAC du Technoparc de Saint Louis à Hésingue.

Cette zone est un centre d'innovation stratégiquement situé à proximité des frontières suisse et allemande, offrant un accès routier exceptionnel via l'autoroute A35 et la route départementale D105.

Ce pôle technologique est également accessible par les transports en commun, avec des liaisons de bus connectant à Saint-Louis et à Bâle.

Le Technoparc héberge des entreprises spécialisées en haute technologie et recherche, et propose des services tels que des espaces de conférence, une cafétéria, et des aires de repos.

Cette infrastructure moderne favorise le développement des entreprises et attire des talents internationaux, dynamisant ainsi l'économie locale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Prestations

Locaux livrés bruts, fluides en attente
Possibilité de combiner plusieurs lots et/ou de rajouter une mezzanine de 60 m² dans chaque lot, moyennant un surcoût de 38 000.00 HT/mezzanine
Des panneaux photovoltaïques en toiture, loués à un tiers, permettront d'utiliser une partie de l'énergie produite pour la consommation des parties communes
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier galvanisé avec isolation renforcée
Hauteur de 3.5 m à 6.7 m (RdC)
Dallage béton quartzé
Menuiseries extérieures en PVC
Double-vitrage
Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle isolée 3 x 3.5 m et 1 porte piétons en aluminium
Voirie accessible VL/PL
Parkings extérieurs sur site avec 1 borne de recharge commune permettant la recharge simultanée de 2 véhicules