13013 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 190573

Achat entrepôts / activités Marseille 13 Cushman & Wakefield

Surface : 480 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 1 146 € HT/m²

Prix de vente : 550 000 € HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
RdC	480 m²	Activités	1145.8 € /m² HD.HT
Total	480 m²

Contrat et Conditions

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Description

Rare opportunité à la vente pour ce local professionnel d'environ 480 m², idéalement situé dans un secteur stratégique et très recherché de Marseille. Le local se développe sur deux niveaux de 240 m², avec un rez-de-chaussée adapté aux activités opérationnelles ou logistiques et un étage dédié aux bureaux ou espaces de travail, offrant une organisation fonctionnelle et flexible.

Un atout majeur de ce local réside dans sa cour intérieure privative, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, utilitaires ou camions légers, ainsi que des manoeuvres faciles. Cet espace extérieur, combiné à une porte sectionnelle, assure des conditions de livraisons fluides et efficaces, particulièrement appréciées pour une activité professionnelle nécessitant des flux réguliers.

Les locaux sont lumineux, climatisés et sécurisés par des rideaux métalliques. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.

La station de métro Frai Vallon (ligne M1) se situe à seulement 200 mètres, la gare TGV Saint-Charles est accessible en 15 minutes en transports, et l'aéroport Marseille Provence en 25 minutes. Accès rapide aux autoroutes A7, A50 et à la rocade L2.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une implantation durable et valorisante.

Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

Locaux d'activités situés à 200 mètres du métro Frai Vallon
Cour privative
Rideaux métallique
Bureaux climatisés et lumineux
Surface RDC : 480 m²

Accès

Métro M1 station "Frai Vallon" à 200 mètres
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 25 min
Accès routier Autoroutes A7 et A50
Accès routier Rocade L2

Quartier

Transport

Métro / Tram (Frais Vallon), Bus 2

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 19, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Sport 5

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 2

Frais Vallon

Frais Vallon est un quartier de 7 170 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Frais Vallon est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.