PARC DE L'ESCALETTE PIBRAC PROGRAMME NEUF LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
31820 Pibrac

Surface

Description

Sur la commune de Pibrac située à 12 km de Toulouse, dans la nouvelle zone d'activité de l'Escalette, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente différentes surfaces de locaux d'activités dans un programme neuf en cours de construction.
Disponibilités restantes: un lot de 590 m², deux lots de 325 m² et un lot de 300 m².
Le programme est situé dans une zone dynamique et stratégique et bénéficie de son appartenance à l'agglomération toulousaine.

Prestations

• Hauteur libre: 6 m sous poutre en façade arrière - 5.50 m sous poutre en façade avant
• Isolation: bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
• Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
• Charge sur le dallage: 2 tonnes/m²
• Mezzanine: 350 kg/ m²
• Charpente métallique
• Détection incendie
• Portes sectionnelles manuelle 3.15 x 3.55 m (double paroi isolée) - motorisation en option
• Chauffage aérotherme électrique
• Désenfumage conforme à la réglementation
• Eclairage Full LED
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Revêtement de sol
• Fluide en attente
• Aménagement des bureaux en option

Accessibilité

• A 3 min de la N124
• A 2 min de la D24
• A 8 min de l' A624
• A 9 min de l' A621
• 10 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
• A 4 km de la gare TER de Brax - Leguevin
• A 3 km de la gare TER de Pibrac
• Places de parkings attribuées par lots (voir tableau des surfaces)

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques