GROW - LABORATOIRES
Route De L'Orme Des Merisiers 91190 Saint Aubin

Réf. : 182435

Surface 3 007 m² divisibles à partir de 495 m²

Prix 3 572 € /U HD.HT /m²

total par m²

Disponibilité 30/06/2025

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Bâtiment
1	632 m²	Bureaux	3572 € /m² HD.HT
1	342 m²	Bureaux	3572 € /m² HD.HT
2	530 m²	Bureaux	3572 € /m² HD.HT	Lot 3
2	495 m²	Bureaux	3572 € /m² HD.HT	Lot 4
RdC	675 m²	Activités	3114 € /m² HD.HT
Total Cellule Lot 2	1307 m²	Activités	3335 € /m² HD.HT	Lot 2
RdC	333 m²	Activités	3114 € /m² HD.HT
Total Cellule Lot 1	675 m²	Activités	3348 € /m² HD.HT	Lot 1
Total	3 007 m²
82 Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A vendre, bureaux et activité ou laboratoires au coeur du plateau de Saclay à Saint Aubin.
Immeuble neuf à construire au sein du Parc des Algorithmes. Les surfaces sont toutes réversibles et multi usage.
L'immeuble sera livré 15 mois après accord, le permis de construire étant déjà obtenu.

Prestations

Au sein du Parc des Algorithmes, le projet Grow est un programme développant env. 3 500 m² en R+2 de bureaux et laboratoires, conçu en mono ou multi-locataires
Surfaces réversibles : bureaux et/ou laboratoires et/ou activité
Divisibilité en 4 lots dés 495 m²
Effectif : 1 poste de travail pour 10m²
Terrasses extérieures à tous les niveaux
Monte-charge de 1 275kgs
Process Labo indépendant pour chaque lots
Laboratoires livrés bruts, fluides en attente, pouvant accueillir des laboratoires de type P1
HSP : 3,84 m de dalle à dalle
Les bureaux son livrés en open-space
Certifié RE 2020