GROW - LABORATOIRES
Route De L'Orme Des Merisiers
91190 Saint Aubin
Disponibilité : 30/11/2027
| Réf. : 182435
Surface : 3 007 m² divisibles à partir de 495 m²
À partir de : 3 572 € /m² HD.HT
Prix de vente : 10 741 004 € HD.HT
Disponibilité : 30/11/2027
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Prix Vte | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 632 m² | Bureaux | 3572 € /m² HD.HT | ||
| 1 | 342 m² | Bureaux | 3572 € /m² HD.HT | ||
| Lot 3 | 2 | 530 m² | Bureaux | 3572 € /m² HD.HT | |
| Lot 4 | 2 | 495 m² | Bureaux | 3572 € /m² HD.HT | |
| RdC | 675 m² | Activités | 3114 € /m² HD.HT | ||
| Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | 1307 m² | Activités | 3335 € /m² HD.HT | |
| RdC | 333 m² | Activités | 3114 € /m² HD.HT | ||
| Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | 675 m² | Activités | 3348 € /m² HD.HT | |
| Total | 3 007 m² | ||||
Contrat et Conditions
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Description
Laboratoires, à vendre, Saint Aubin.
Situé au sein du Parc des Algorithmes à Saint-Aubin, le projet GROW est une opportunité unique pour les entreprises du secteur technologique et scientifique souhaitant s'implanter dans un environnement d'excellence. Cet immeuble indépendant développe environ 3 500 m² de bureaux et laboratoires en R+2, conçus pour accueillir des mono ou multi-locataires sur une parcelle de 3 822 m². L'aménagement flexible permet une réversibilité totale des surfaces, adaptées aussi bien aux bureaux qu'aux laboratoires ou activités spécifiques.
L'accessibilité est optimale avec la proximité du RER B « Le Guichet », des futures lignes 18 du Grand Paris (2026) et de plusieurs lignes de bus desservant directement le site. L'aéroport d'Orly, situé à 25 km, renforce la connectivité du parc avec les pôles économiques nationaux et internationaux.
Conçu pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel, GROW dispose de terrasses extérieures à chaque niveau, d'une hauteur sous plafond généreuse, d'un monte-charge de 1 275 kg et d'un process indépendant pour chaque laboratoire. Les laboratoires sont livrés bruts, avec fluides en attente, et peuvent accueillir des installations de type P1. Certifié RE 2020 et BiodiverCity, cet immeuble répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant un espace de travail durable et innovant.
Disponible 15 mois après accord, GROW représente un projet ambitieux au coeur d'un pôle scientifique et technologique de premier plan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Accès
- RER RER B "Le Guichet" à 8 min en bus
- Métro Ligne 18 "Orsay-Gif" (2026)
- Bus Bus à l'entrée du Parc ( 5 lignes)
- Aéroport Orly à 25 kms
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À partir de : 3 572 € /m² HD.HT
Prix de vente : 10 741 004 € HD.HT
Disponibilité : 30/11/2027
