Bureaux et Locaux commerciaux
71100 Chalon Sur Saone
Réf. : 190970
Surface 182,58 m²
Loyer 170 € /m²/an
Prix 477 000 € Hors droits de mutation et Hors honoraires
Disponibilité 1er juillet 2025
Allan REMETTER
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 182.58 m² | Bureaux | 2612.55 € /m² HD.HT | 169.79 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 182,58 m² | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | ||||
| Charges locatives | 17.1 € HT/m²/an | ||||
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux commerciaux à la location ou à l'achat, situés au coeur de la ville de CHALON SUR SAÔNE, à proximité directe de la Gare SNCF et du péage autoroutier Nord en direction de l'A6 (8 minutes).
Au sein d'un immeuble de standing édifié en 2010 (RT 2005), ces locaux sont situés au rez-de-chaussée avec une forte visibilité et sont composés de 5 bureaux individuels, de sanitaires et d'une kitchenette.
Ces locaux disposent d'un accès PMR et classement ERP ainsi qu'un linéaire de vitrine de 15 mL.
Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !
Prestations
- Sol : carrelage et parquet flottant imitation bois
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés
- Menuiseries aluminium double vitrage avec store extérieur automatisé
- Locaux câblés courant fort et courants faibles
- Système de chauffage / rafraîchissement par climatisation réversible
- Surface RDC : 182,58 m²
Accessibilité
- Bus Ligne 1, 6 et 7
- Accès direct contournement Est
- Gare TGV à proximité immédiate
Quartier
Transport
Bus 7, Parking 1, Vélo 3, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 8, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 10, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4
Éducation
École 1
Gare - Saint-Cosme
Gare - Saint-Cosme est un quartier de Chalon-sur-Saône.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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