Achat ou Location commerces Chalon-sur-Saône Cushman & Wakefield
Achat ou Location commerces Chalon-sur-Saône Cushman & Wakefield

Bureaux et Locaux commerciaux


71100 Chalon Sur Saone

Réf. : 190970

Surface 182,58 m²

Loyer 170 € /m²/an

Prix 477 000 € Hors droits de mutation et Hors honoraires

Disponibilité 1er juillet 2025

Allan REMETTER

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Loyer Bâtiment
RdC 182.58 m² Bureaux 2612.55 € /m² HD.HT 169.79 € HT/HC/m²/an
Total 182,58 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Charges locatives 17.1 € HT/m²/an

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux commerciaux à la location ou à l'achat, situés au coeur de la ville de CHALON SUR SAÔNE, à proximité directe de la Gare SNCF et du péage autoroutier Nord en direction de l'A6 (8 minutes).

Au sein d'un immeuble de standing édifié en 2010 (RT 2005), ces locaux sont situés au rez-de-chaussée avec une forte visibilité et sont composés de 5 bureaux individuels, de sanitaires et d'une kitchenette.

Ces locaux disposent d'un accès PMR et classement ERP ainsi qu'un linéaire de vitrine de 15 mL.

Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !


Prestations

  • Sol : carrelage et parquet flottant imitation bois
  • Cloisons amovibles vitrées
  • Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés
  • Menuiseries aluminium double vitrage avec store extérieur automatisé
  • Locaux câblés courant fort et courants faibles
  • Système de chauffage / rafraîchissement par climatisation réversible
  • Surface RDC : 182,58 m²

Accessibilité

  • Bus Ligne 1, 6 et 7
  • Accès direct contournement Est
  • Gare TGV à proximité immédiate

Quartier

Transport

Bus 7, Parking 1, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

École 1

Gare - Saint-Cosme

Gare - Saint-Cosme est un quartier de Chalon-sur-Saône.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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