Bureaux et Locaux commerciaux
94260 Fresnes
Réf. : 184860
Surface 553 m² divisibles à partir de 266 m²
Prix 4 082 € /m² HD.HT
Disponibilité 01/04/2026
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 295 m² | Bureaux | 4081.94 € /m² HD.HT | |
| 1 | 297 m² | Bureaux | 3843.49 € /m² HD.HT | |
| -1 | 221 m² | Activités | 3303.17 € /m² HD.HT | |
| Total | 813 m² | |||
Description
A vendre, en VEFA, 3 lots de bureaux ou d'activité légère, au sein d'un programme neuf composé d'une vingtaine de logements, et situé à Fresnes, à proximité du RER B "Croix de Berny".
L'immeuble est visible depuis l'axe de l'A86 et peut accueillir des professions libérales.
Nous avons à disposition des plans d'aménagement et nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
Prestations
- Système de climatisation réversible de type DRV
- Une prise de communication type RJ 45 dans chaque, bureau, secrétariat et salle personnel
- Ascenseur 8 personnes 625 kg
- Doublage intérieur des parois extérieures
- Cloisons séparatives entre circulation et bureaux vitres sur allèges pleines
- Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures
- Occultation des baies des parties privatives par volets roulants à lames PVC à commande électrique
- Rejets des eaux pluviales par descentes PVC ou zinc incorporées dans gaines techniques
- Chape à 5cm du niveau brut et peinture airless couche d'impression sur les murs
- Alimentation en monophasé 220v / 50hz depuis les gaines techniques palières
- Surface RDC : 266,13 m²
Accessibilité
- RER La Croix-de-Berny (RER B-RER D)
Quartier
Transport
Bus 15, Parking 2
Se restaurer
Bar 1
Santé & Services Public
Santé 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
École 2
La Peupleraie
La Peupleraie est un quartier de 4 730 habitants de la ville de Fresnes dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Peupleraie est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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