94260 Fresnes

Réf. : 184860

Surface 553 m² divisibles à partir de 266 m²

Prix 4 082 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 01/04/2026

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
RdC	295 m²	Bureaux	4081.94 € /m² HD.HT
1	297 m²	Bureaux	3843.49 € /m² HD.HT
-1	221 m²	Activités	3303.17 € /m² HD.HT
Total	813 m²

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale de 553 m², divisibles à partir de 266 m², idéalement situés à Fresnes. Ces espaces modulables sont parfaits pour une utilisation commerciale ou professionnelle, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

L'agencement intérieur est fonctionnel et moderne, avec des espaces lumineux et bien répartis, comprenant des bureaux privatifs, des salles de réunion, ainsi que des zones de stockage. Vous bénéficierez également de locaux commerciaux à fort potentiel, pouvant accueillir divers types d'activités (commerces, services, etc.).

Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique, cet ensemble profite d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, N7), facilitant les déplacements. De plus, vous serez à proximité des transports en commun et des services locaux (restaurants, commerces, écoles), offrant ainsi un cadre de travail pratique et agréable.

Vente libre - Ce bien est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur développement.

Disponibilité immédiate - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Prestations

Système de climatisation réversible de type DRV
Une prise de communication type RJ 45 dans chaque, bureau, secrétariat et salle personnel
Ascenseur 8 personnes 625 kg
Doublage intérieur des parois extérieures
Cloisons séparatives entre circulation et bureaux vitres sur allèges pleines
Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures
Occultation des baies des parties privatives par volets roulants à lames PVC à commande électrique
Rejets des eaux pluviales par descentes PVC ou zinc incorporées dans gaines techniques
Chape à 5cm du niveau brut et peinture airless couche d'impression sur les murs
Alimentation en monophasé 220v / 50hz depuis les gaines techniques palières
Surface RDC : 266,13 m²

Accessibilité

RER La Croix-de-Berny (RER B-RER D)

Quartier

Transport

Bus 15, Parking 2

Se restaurer

Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

École 2

La Peupleraie

La Peupleraie est un quartier de 4 730 habitants de la ville de Fresnes dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Peupleraie est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.