Avant Seine
2 Quai Aulagnier 92600 Asnieres Sur Seine

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Située au 2 quai Aulagnier à Asnières-sur-Seine, cette péniche à usage exclusif de bureaux propose une surface à vendre de 250 m² disponible immédiatement. Implanté dans un environnement calme avec un port et un accès sécurisés, cet actif offre un cadre de travail d'exception sur les Quais de Seine.

Constuite en 1950 et transformée en bureaux en 1991, cette structure dispose de deux terrasses privatives avant et arrière de 60 m². La coque a été révisée en 2019 avec une peinture extérieure la même année, et le titre de navigation a été renouvelé en 2021. Le bien bénéficie d'une garantie d'usage (droit d'amarrage et emplacement fixe) renouvelée en octobre 2016 pour une durée de 20 ans jusqu'en 2036, ainsi qu'une prochaine révision décennale à prévoir en 2029. Il s'agit d'un bien mobilier non soumis aux frais de notaire, vendu HT avec TVA de 20%. Que votre projet concerne un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet espace atypique garantit une identité remarquable.

L'accessibilité est assurée par les stations de métro Gabriel Péri et Mairie de Clichy (ligne 13) situées à 12 minutes à pied, la gare des Grésillons (RER C), un arrêt de bus au pied de la péniche et les axes routiers des Quais de Seine au niveau du Pont de Clichy.

Prestations

• Environnement calme
• Port et accès sécurisés
• Péniche à usage exclusif de bureaux
• Construite en 1950 - Transformée en bureaux en 1991
• Coque révisée tous les 10 ans : dernière révision 2019 - Peinture extérieure en 2019
• Garantie d'usage (droit d'amarrage et emplacement fixe) renouvelée en octobre 2016 pour une durée de 20 ans, jusque 2036; payée sur 8 ans (177 000 euros de 2016 à 2023)
• Titre de navigation renouvelé en 2021
• Prochaine révision décennale à prévoir en 2029 (budget approximatif : 18 000 euros
• Bien mobilier, donc non soumis à frais de notaire ; vente HT + TVA 20%
• Terrasses privatives avant et arrière : 60 m²
• Accès sécurisé
• Surface RDC : 250 m²

Accès

• Métro Gabriel Péri (ligne 13)
• Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 12 minutes à pied
• RER Les Grésillons (RER C)
• Bus au pied de la péniche
• Accès routier Quais de Seine (Pont de Clichy)

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques