Locaux de 741 m² divisibles à vendre au coeur du quartier Bastide Niel
33100 Bordeaux

Réf. : 33_6983

Surface 741 m² divisibles à partir de 277 m²

Prix 2 500 001 €

total par m²

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

NIVEAU	SURFACE	PRIX DE VENTE HT
RDC	277 m²	850 000 €
R+7	156 m²	554 741 €
R+8	133 m²	472 953 €
R+9	175 m²	622 306 €

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé au coeur du nouveau quartier Bastide-Niel en bordure de Garonne, nous vous proposons à la vente des locaux à vendre de 741 m² répartie sur 4 niveaux.
Le bâtiment bénéficie d'une vue et d'une architecture remarquable sur tout Bordeaux et ses environs.
- RDC avec vitrines, extractions : 277m²
- R+7 : 156 m²
- R+8 : 133 m²
- R+9 roof top coiffé d'une verrière spectaculaire à plus de 30 mètres de haut
- Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente avec vitrages/menuiseries
- Ascenseur privatif menant aux étages
- Parkings, facilité de stationnement aux alentours
Possibilité d'achat du RDC séparément des autres lots (ceux-ci étant indissociables).
Situé au cur de l'ancien quartier industriel de La Bastide-Niel aujourd'hui le plus bouillonnant de Bordeaux, attenant au fameux éco-système Darwin, enserré d'espaces verts en bordure de la Garonne, connecté au centre-ville par le Tram A ou par le pont Jacques Chaban-Delmas, la situation offre des atouts majeurs pour le développement d'un programme commercial d'exception.

Accessibilité

Tram A
Bus lianes 45, 50,91,92
2 emplacements de parkings en sous-sol

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 13

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

La Bastide

La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.