Locaux de 741 m² divisibles à vendre au coeur du quartier Bastide Niel
33100 Bordeaux
Disponibilité : Immédiatement
| Réf. : 33_6983
Surface : 741 m² divisibles à partir de 277 m²
À partir de : 3 374 € /m²
Prix de vente : 2 500 001 €
Disponibilité : Immédiatement
Localisation
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Surface - Contrat et Conditions
| NIVEAU | SURFACE | PRIX DE VENTE HT |
| RDC | 277 m² | 850 000 € |
| R+7 | 156 m² | 554 741 € |
| R+8 | 133 m² | 472 953 € |
| R+9 | 175 m² | 622 306 € |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situé au coeur du nouveau quartier Bastide-Niel en bordure de Garonne, nous vous proposons à la vente des locaux à vendre de 741 m² répartie sur 4 niveaux.
Le bâtiment bénéficie d'une vue et d'une architecture remarquable sur tout Bordeaux et ses environs.
- RDC avec vitrines, extractions : 277m²
- R+7 : 156 m²
- R+8 : 133 m²
- R+9 roof top coiffé d'une verrière spectaculaire à plus de 30 mètres de haut
- Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente avec vitrages/menuiseries
- Ascenseur privatif menant aux étages
- Parkings, facilité de stationnement aux alentours
Possibilité d'achat du RDC séparément des autres lots (ceux-ci étant indissociables).
Situé au cur de l'ancien quartier industriel de La Bastide-Niel aujourd'hui le plus bouillonnant de Bordeaux, attenant au fameux éco-système Darwin, enserré d'espaces verts en bordure de la Garonne, connecté au centre-ville par le Tram A ou par le pont Jacques Chaban-Delmas, la situation offre des atouts majeurs pour le développement d'un programme commercial d'exception.
Accès
- Tram A
- Bus lianes 45, 50,91,92
- 2 emplacements de parkings en sous-sol
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 37, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 13
Éducation
Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5
La Bastide
La Bastide est un quartier de 16 591 habitants de la ville de Bordeaux dont 50 % des habitants sont propriétaires. La Bastide est un quartier avec 34 % de maisons et 66 % d'appartements.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 741 m² divisibles à partir de 277 m²
À partir de : 3 374 € /m²
Prix de vente : 2 500 001 €
Disponibilité : Immédiatement
