Bureaux à la vente de 810 m² - visibilité exceptionnelle sur la rocade
33520 Bruges

Réf. : 33_7699

Surface 810 m²

Prix 2 500 000 €

total par m²

Disponibilité 12 à 15 mois après accord

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Etage	Type	Surface	Parkings
Rez-de-chaussée	BUREAUX	335 m²	7 places aériennes
1er étage	BUREAUX	455 m²	12 places aériennes
TOTAL	BUREAUX	810 m²	19 places aériennes

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bruges Zone d'Activité de Fieuzal, le projet réside en l'extension d'un local de plain-pied existant. Cette extension comportera deux niveaux supplémentaires sur le Rez-de-chaussée, sans création d'emprise supplémentaire.
Les locaux du Rez-de-chaussée seront entièrement réhabilités, et les 1er et 2ème étage seront livrés neufs.
La surface totale de l'opération est de 1 180 m² en R+2 à destination de bureaux.
Dans cette ensemble, nous vous proposons à la vente une surface de 810 m² en R+1 à usage de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur la rocade.
Le Rez-de-chaussée bénéficie d'une surface de 235 m² aux normes ERP 5ème catégorie
Extérieur clôturé, sécurisé et paysagé,
Accueil
Escalier/ ascenseur
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés comme suit :
Revêtement de sol moquette
Murs peints en blanc
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Climatisation réversible
Sanitaires H/ F/ PMR
19 emplacements de parkings aériens privatifs

Accessibilité

Accès rocade sortie n°5 et n°6 à proximité
Gare TER de Bruges à 650 m
Tramway ligne c sttion ' Gare de Bruges' à 850 m
Bus ligne 35 arrêt 'La Hutte' à 500 m
19 emplacements de parkings aériens privatifs

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 34

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2

Ausone - La Hutte - Le Grand Darnal

Ausone - La Hutte - Le Grand Darnal est un quartier de 3 970 habitants de la ville de Bruges dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Ausone - La Hutte - Le Grand Darnal est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.