Immeuble De Bureaux
Rue De Léperon 35170 Bruz

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 2044182-0V

Surface : 640 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 1 204 € HT HC/m²

Prix de vente : 770 000 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
	640 m²	Bureaux	1171 € m² HD
Total	640 m²

Contrat et Conditions

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Description

Idéalement situé à Bruz, au sein d'un environnement économique dynamique et à proximité immédiate de Rennes ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble indépendant de 640 m² représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site clé en main. Déjà entièrement aménagé, le bâtiment est prêt à accueillir son futur occupant et offre des espaces de travail fonctionnels, adaptés à de nombreux usages professionnels. Que vous recherchiez un siège social, des bureaux pour accompagner votre croissance ou un site regroupant l'ensemble de vos équipes, cette adresse répondra à vos attentes. L'ensemble bénéficie d'un vaste parking privatif facilitant l'accueil des collaborateurs, clients et visiteurs au quotidien. Grâce à sa situation stratégique, son accessibilité et ses aménagements existants, ce bien permet une installation rapide dans un cadre de travail agréable et performant. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement aux portes de Rennes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site.

Prestations

Immeuble de bureaux 640 m²
Bureau 572 m²
Stockage 65 m²
RDC
13 bureaux
1 accueil
partie sanitaire
R+1
15 bureaux
20 Places de parkings

Accès

SNCF Ker-Lann (Gare SNCF)

Quartier

Transport

Bus 16, Gare (Ker-Lann-Bruz), Parking 7

Se restaurer

Restaurant 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Loisirs culturels 3, Sport 2

Éducation

Lycée 1

Bihardais - Mortrais

Bihardais - Mortrais est un quartier de 1 450 habitants de la ville de Bruz dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Bihardais - Mortrais est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Rennes ou 24 minutes en voiture.