Bureaux A Vendre 2-4 Impasse Aux Charmes 21000 Dijon

Disponibilité : Février 2026 | Réf. : 1424687-0V

Surface : 366 m² environ

Prix de vente / m² : 2 460 € Hors droits et hors honoraires/m²

Prix de vente : 900 000 € Hors droits et hors honoraires

Disponibilité : Février 2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte
1	Superficie	366 m²	Bureaux	2459.01 € HD/ m²
	Total	366 m²

Contrat et Conditions

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité de la Zone commerciale de la Toison d'Or et bénéficiant d'un accès direct à la Rocade de contournement (vers A6, A31, A38 et A39).

Au sein d'un immeuble récent (2012), ces locaux occupent la totalité du Rdc et la moitié du 1er étage pour une surface totale de 366 m².

Ces locaux sont climatisés et respectent la réglementation PMR. Ils bénéficient également d'un classement ERP (salle de fitness).

17 emplacements de parking extérieurs complètent ce lot.

Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

Prestations

Immeuble livré en 2012
Locaux climatisés (système réversible indépendant)
Locaux classés ERP (salle de fitness)
Accès indépendant depuis le parking
Vestiaires et sanitaires (normes PMR)
Escalier intérieur permettant de circuler entre les 2 niveaux
Sols souples de type linoleum (passage intense)
Menuiseries aluminium double vitrage
Excellente performances énergétiques (enveloppe bois du bâtiment)
Locaux sous alarme et télésurveillance
Parkings communs sécurisés par barrière et digicodes

Quartier

Transport

Métro / Tram (Godrans), Bus 22, Parking 9, Vélo 11, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 47, Boulangerie 12, Bar 19

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 14, Loisirs culturels 161, Sport 3

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 1, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Dijon est un quartier de 7 390 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.