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Vente ou Location bureaux Dijon Cushman & Wakefield
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Bureaux

PARC TERTIAIRE VALMY
21000 Dijon

Réf. : 151390

Surface 699 m² divisibles à partir de 199 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Prix 2 045 € /m² HT

Disponibilité Immédiate

Damien VOISENET

Description

Bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant de 700 m² divisibles à partir de 200 m² :

- Immeuble élevé en R+1 sur sous-sol.
- RT 2012.
- ERP 5ème catégorie.

Locaux professionnels bénéficiant d'un emplacement privilégié en terme d'accessibilité.


Prestations

  • Fondations béton armé
  • Plancher dalles pleines
  • Menuiseries extérieures en profils aluminium laqués
  • Portes d'entrée 1 ou 2 vantaux double vitrage
  • Ascenceur
  • Cloisons type placomur
  • Faux plafonds suspendus
  • Sol dalles moquette
  • Mur peints

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 153 Bureaux 249,20 m² 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 994,65 € /m² HT à la charge de l´acquéreur
R+1 1 157 Bureaux 250,70 m² 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 027,34 € /m² HT à la charge de l´acquéreur
R+1 1 158 Bureaux 199,60 m² 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 045,51 € /m² HT à la charge de l´acquéreur
Total 699.5 m²

Accessibilité

  • Bus Lignes 4 - 14 - 15 - 42
  • Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
  • Parkings à proximité

Quartier

Bourroches

Bourroches est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Dijon dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Bourroches est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2

Se restaurer

Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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