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Vente ou Location bureaux Dijon Cushman & Wakefield
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Bureaux

PARC TERTIAIRE VALMY
21000 Dijon

Réf. : 151390

Surface 699 m² divisibles à partir de 199 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Prix 2 045 € /m² HT

Disponibilité Immédiate

Damien VOISENET

03 80 70 27 70


Description

Bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant de 700 m² divisibles à partir de 200 m² :

- Immeuble élevé en R+1 sur sous-sol.
- RT 2012.
- ERP 5ème catégorie.

Locaux professionnels bénéficiant d'un emplacement privilégié en terme d'accessibilité.


Prestations

  • Fondations béton armé
  • Plancher dalles pleines
  • Menuiseries extérieures en profils aluminium laqués
  • Portes d'entrée 1 ou 2 vantaux double vitrage
  • Ascenceur
  • Cloisons type placomur
  • Faux plafonds suspendus
  • Sol dalles moquette
  • Mur peints

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 153 Bureaux 249,20 m² 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 994,65 € /m² HT à la charge de l´acquéreur
R+1 1 157 Bureaux 250,70 m² 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 027,34 € /m² HT à la charge de l´acquéreur
R+1 1 158 Bureaux 199,60 m² 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 045,51 € /m² HT à la charge de l´acquéreur
Total 699.5 m²

Quartier

Bourroches

Bourroches est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Dijon dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Bourroches est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2

Se restaurer

Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 11


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