PARC TERTIAIRE VALMY
21000 Dijon

Réf. : 151390

Surface 699 m² divisibles à partir de 199 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Prix 2 045 € /m² HT

total par m2

Disponibilité Immédiate

Damien VOISENET

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant de 700 m² divisibles à partir de 200 m² :

- Immeuble élevé en R+1 sur sous-sol.
- RT 2012.
- ERP 5ème catégorie.

Locaux professionnels bénéficiant d'un emplacement privilégié en terme d'accessibilité.

Prestations

Fondations béton armé
Plancher dalles pleines
Menuiseries extérieures en profils aluminium laqués
Portes d'entrée 1 ou 2 vantaux double vitrage
Ascenceur
Cloisons type placomur
Faux plafonds suspendus
Sol dalles moquette
Mur peints

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires
Rez de chaussée	1 153	Bureaux	249,20 m²	145,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	1 994,65 € /m² HT	à la charge de l´acquéreur
R+1	1 157	Bureaux	250,70 m²	145,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	2 027,34 € /m² HT	à la charge de l´acquéreur
R+1	1 158	Bureaux	199,60 m²	145,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction	2 045,51 € /m² HT	à la charge de l´acquéreur
Total			699.5 m²

Accessibilité

Bus Lignes 4 - 14 - 15 - 42
Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
Parkings à proximité

Quartier

Bourroches

Bourroches est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Dijon dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Bourroches est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.