Bureaux
21000 Dijon
Réf. : 180749
Surface 760 m²
Loyer 183 € /m²/an HT HC
Disponibilité 1er Juillet 2023
Bruno DORMOY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+3 | 760 m² | Bureaux | 182.76 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 760 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Description
Au centre des affaires Clémenceau, Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de bureaux à vendre ou à louer en R+3 représentant 760 m² de bureaux. Des archives de 85 m² environ complètent le bien, ainsi que 20 emplacements privatifs sur le parking public Clémenceau. Possibilité de louer des parkings supplémentaires.
Accès direct Autoroutes A6 (LYON) / A39 (BESANCON-STRASBOURG) / A31 (NANCY) / A38 (PARIS).
DIJON TGV à 10 minutes par tramway ligne T1.
Aéroport de DIJON 15 minutes et aéroport de DOLE à 45 minutes.
Prestations
- Structure en béton, dalles alvéolaires et poteaux. Surcharge admissible 350 Kg/m²
- Moquette en dalles. Portes pleines avec ferme-porte. Eclairage encastré basse luminance
- Plinthes électriques PVC en périphérie des façades. Equipés courants fort/faible
- Ventilation mécanique simple flux. La climatisation réversible assurée par un système DRV
- Les caves sont en béton brut et l'éclairage néon
Accessibilité
- Tramway Ligne T1 - Arrêt Auditorium
- Bus Ligne 40 - Arrêt Carnot
- Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
- Gare TGV à 10 min
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 5, Gare (Dijon-Porte-Neuve), Parking 12, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 6
Santé & Services Public
Police 1, Santé 10, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 6
Éducation
Crèche 1, École 1
Clémenceau
Clémenceau est un quartier de 4 770 habitants de la ville de Dijon dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Clémenceau est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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