Achat ou Location bureaux Dijon Cushman & Wakefield

Bureaux


21000 Dijon

Réf. : 180749

Surface 760 m²

Loyer 183 € /m²/an HT HC

Disponibilité 1er Juillet 2023

Bruno DORMOY
Bruno DORMOY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+3 760 m² Bureaux 182.76 € HT/HC/m²/an
Total 760 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur

Description

Au centre des affaires Clémenceau, Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de bureaux à vendre ou à louer en R+3 représentant 760 m² de bureaux. Des archives de 85 m² environ complètent le bien, ainsi que 20 emplacements privatifs sur le parking public Clémenceau. Possibilité de louer des parkings supplémentaires.
Accès direct Autoroutes A6 (LYON) / A39 (BESANCON-STRASBOURG) / A31 (NANCY) / A38 (PARIS).
DIJON TGV à 10 minutes par tramway ligne T1.
Aéroport de DIJON 15 minutes et aéroport de DOLE à 45 minutes.


Prestations

  • Structure en béton, dalles alvéolaires et poteaux. Surcharge admissible 350 Kg/m²
  • Moquette en dalles. Portes pleines avec ferme-porte. Eclairage encastré basse luminance
  • Plinthes électriques PVC en périphérie des façades. Equipés courants fort/faible
  • Ventilation mécanique simple flux. La climatisation réversible assurée par un système DRV
  • Les caves sont en béton brut et l'éclairage néon

Accessibilité

  • Tramway Ligne T1 - Arrêt Auditorium
  • Bus Ligne 40 - Arrêt Carnot
  • Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
  • Gare TGV à 10 min

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 5, Gare (Dijon-Porte-Neuve), Parking 12, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 1

Clémenceau

Clémenceau est un quartier de 4 770 habitants de la ville de Dijon dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Clémenceau est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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